今天给各位分享浦东新区电商限价吗的知识，其中也会对在上海浦东做房产销售怎么样进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 自贸区扩容，上海临港房产“限购”令放宽了，你认为房价会大幅上涨吗为什么呢
- 南通的房价还有上涨空间吗为什么
- 都在说房价会跌，成都市天府新区的房现在可以入手吗
- 青岛有的房价二年多涨了二倍多了，正常吗
- 上海自贸区附近的房价还会持续下降吗
- 在上海浦东做房产销售怎么样
- 2018上海房价会跌吗
自贸区扩容，上海临港房产“限购”令放宽了，你认为房价会大幅上涨吗为什么呢
今年上半年，上海GDP增速只有5.9%，第二产业下滑显著，在全国重要城市里排名靠后，昨天出台的新利好，以及楼市新政，可能有利于上海的长期发展。
作为上海本地人，又是房产行业从业者，泽水目睹了上海房价2016年高峰，到如今高位缩量重整期，如本人所在彭浦新村，最高峰时达6万每平米，现在有中介门店挂出4．5万促销价，但大面积房型仍然不好卖。据我所在公司一线中介经纪人反映，现在租赁市场比较好，而二手房产交易很冷清，来买房子的客户大多数置换的，投资的很少……
临港新城，尽管平均房价在28000元左右，虽然是上海房价格洼地，但属偏远地区，人民广场去临港坐地铁也要1个半小时，位置很偏。
目前，上海的房价已经严重透支了刚需的购买力，上海人比较精明不原意去那里投资置业，尽管临港新城放松“限购”，临港以制造业为主，一般工厂都有集体宿舍；刚需的新上海人，买房意愿不大，因为没有什么升值空间，所以房价自然上涨有限。
南通的房价还有上涨空间吗为什么
房价长与不长是市场需求决定的，不是谁说了算的。我希望先把泡沬挤一挤，再把市场整一整。房价增长的速度已远运超过了工资增长的水平。南通的房价与无锡的房价不相上下，甚至也有所超过。城市的发展目标，是向苏州，上海融入，难道南通的房价也要追苏州，赶上海吗？这样的房价升值还有意意吗？靠房价升值来南通吗？本人是否定态度的。一个城市的发展只能靠优良的投资环境，优惠的服务，稳定的物价，才能吸影人才，吸影投资。更重要的是留住人才与投资，城市才能有真正的发展！因此，我认为南通房价的空间，不应是上升，而应是压缩与控制。
都在说房价会跌，成都市天府新区的房现在可以入手吗
不能入手。
有些人很傻很天真，总说面包比面粉贵，面粉贵客就面包理当贵。那么问题来了，二手面包有刚出炉的面包贵吗？恐怕是没人买二手面包吧，那些说面包比面粉贵的，怎么不去买二手面包，买别人啃了一口不的面包呢？房子涨价的根源就是炒房客，就是二手房在作怪，新房和卖地都是倒逼上涨，二手面包被人啃过了的就卖那个价，新鲜面包不可能连别人吃剩的都不如吧，卖的也是逼着涨地价，当初卖三百块钱的地皮你都赚，现在你翻了10倍价卖面包，面粉不可能再卖那个价啊？不然你得赚多少，所以根源就在炒房客，正因为是炒房客是根源，从来调控就没有敢动过根，根一旦动了，整棵树苗立马无法生长，所以都在边角上修建一下支条，炒房客这个树根一直没碰过，你除了也是当炒房客可以买。否则就是送钱给炒房客
青岛有的房价二年多涨了二倍多了，正常吗
我觉得这是供需决定的，外来人口越来越多，中产阶层越来越多，没钱的看着涨无能无力，有钱的就多买一套留给后代，确实平均工资不高，但是社会优胜劣汰，有月薪2万的，有2千的，2万的买房，2千的看着，不如换个工作，抓紧赚钱吧，哈哈哈
上海自贸区附近的房价还会持续下降吗
这次政策真正针对的仅仅是自贸区新片区（临港新片区），很难对于上海整体房价造成很大影响
第一、上海自贸区新片区可以说是在新的基础上做的又一次尝试，新片区所处的位置可以说是上海为数不多的可开发区域。图上所示就是目前规划的上海自贸区新片区的范围，其中多数区域是位与奉贤区范围内（部分与浦东新区交叉），可以说除去小洋山岛外其余区域的房价基本可以确定。也就是说随着这次新片区获得国务院批复，这个区域的房价注定回迎来一波政策性上涨。
第二、目前这个区域多数处于奉贤区范围内，房价在28000元左右，无疑在新片区放松限购后会吸引大批的购房者，甚至是投资者抬高房价。要知道目前上海的房价均价在48000元左右，5万以上的楼盘多的是，正是因为这样的高房价才使得越来越多的投资者感觉到未来奉贤区的房价具备大量的升值空间。但是实际情况会如何？我们只能拭目以待。
新片区放松房产限购、放松落户，吸引人、留住人的目的很明显
第一、上海本身的经济和产业发展已经到了一个瓶颈，迫切需要新的增长引擎，留住人才就是前提。可以说自贸区的建设为上海这5年的经济发展提供了新的动力，但是无疑在2018年后因为房价过高、消费过高也在逼迫上海进行产业转型升级。这样的代价就是人口的增长乏力，根据2018年的数据显示，上海的常住人口增加只有5万左右，但是户籍常住人口自然增长率为-1.8‰，也就是说上海现在也面临着人才流出的尴尬。可以说如今不仅仅是二线城市在进行人口和人才争夺，上海也必须进行，只是说上海的视野范围应该是全球。
第二、此次放松限购和放松落户等政策其实就是为新片区量身定做，按照道理来说应该会有人买单。首先上海本身就不缺乏购买力，要知道上海本身所处的位置加上自身的经济发展程度，应该说上海聚集了我国最富有的一批人也不为过；其次，确实上海的户口很值钱，要知道有人专门计算过上海和北京户口的市场价格，起码在60万以上，仅仅从这点来看就会吸引大批量想要在上海定居、落户的朋友选择新片区。
第三、自贸区新片区的房价很难短时间达到4万左右的水平，毕竟房价是资源配套的体现。对于自贸区新片区有所了解的朋友应该知道，这个新片区目前尚未通地铁且各种资源配套并不完善。根据发展目标来看，要想达到跟如今上海自贸区一样的房价水平还是要时间的。这点就告诫想要短期投资套现的朋友可以慎重了，毕竟这次政策可没有提到放松限
在上海浦东做房产销售怎么样
销售是非常能锻练人的一项工作，李嘉诚、周润发年轻时都干过销售。在上海浦东做房地产销售，如果是专做新楼盘项目的，在目前限价政策的控制下，销售人员获客机会比其他行业来的更加多和容易，现在新房销售都是摇号抽签才能买到房。
2018上海房价会跌吗
关于房价的问题总是很热门，也很敏感。无论房价的上涨过下跌，对于身处其中的我们，都会造成各种影响。近年来，凡是预测房价下跌的专家们，最后全部都被狠狠打脸~这些年，一直跟你讲实话的，只有房产中介。
想预测2018年上海房价的走势其实很难，但是我觉得房价不涨就是跌，这句话应该是没错的。其实上海的房价能够稳住不涨，已经是很不容易的事情了，为什么这么说呢？
第一，上海是全国的经济中心，现在还出台发布了2035年规划，要全面推进五个中心建设，要建成具有全球影响力的科创中心。本来上海就是不夜城，繁华程度甚至超过香港和东京，加上这个宏伟的规划，上海未来十五年将变得多好多有魅力啊。这对于很多外地人而言，都具有巨大的吸引力。而外地人来了就会买房，人多房少，不能总是租房吧，姑娘愿意。丈母娘也会发飙的吧！
第二，上海相对于其他一线二线城市而言，成功的机会更多。上海滩以前就是冒险家的乐园，现在也比其他城市有更多发家致富的机会，而且上海能够提供的舞台更大，更公平。这些更会让外地的年轻人趋之若鹜，之前来的人也不会轻易离开。所以，房价上涨几乎是难以避免的。
第三，上海的有钱人真多。从古至今，有钱的人总是越来越有钱，一千万放余额宝里面，一年就有四十万的利息。上海的千万富翁数不胜数，所以上海好一点的新楼盘只要开盘，几乎瞬间被秒光。而且全国，乃至全世界都知道上海是个好地方，也是资金避险的好地方，各路资金都来上海买房，房子焉能不涨？
但是，最近两年，上海对许多低端产业进行淘汰升级，腾笼换凤，许多没有一技之长的外地人不得不离开上海，另谋生路，所以上海的人口这两年持续净流出。加上政府大力推行租房，兴建各种廉租房，人才公寓，解决了很多外来人才的住房问题。
总的来说，有房的人和炒房的人总是希望房价上涨，要买房的刚需们总是希望房价下跌。其实，房价要大跌是绝无可能的，但要大涨也不太现实。所以，好好工作，努力挣钱吧！有钱的人才能掌握主动权！
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