各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享浦东新区项目税务筹划课程，以及房地产企业如何做税收筹划的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 如何对购进价格进行纳税筹划
- 高层管理者如何做税务筹划
- 如何进行企业所得税税收筹划
- 房地产企业如何做税收筹划
- 税务筹划归上层领导管还是会计部门管企业如何筹划税务
- 作为一般纳税人，应该怎样进行税务筹划找代办机构是否靠谱
- 筹划到底是怎么一个流程
如何对购进价格进行纳税筹划
如果从一般纳税人供应商购入商品或服务，价格已经含税价，专票一定开给你，那么根本不存在什么纳税筹划的事情，如果非说有，那就是赶快把票认证了，以免过期了。比如从上市公司、国企啊什么的单位购买，不要提什么筹划。
如果从小规模纳税人购入商品或服务，对方可能不愿意开增值税专用发票给你，因为什么呢，开专票，必需到税务局代开，代开就要现场交税，而且没有免征额，所以小规模纳税人基本上是自己开普通发票给客户。
虚开、代开发票，都是违法的，所以不要企图购买一些来历不明的发票，即便是现在可以认证，总有一天会东窗事发的，尤其是金税三期以后，大家就规规矩矩做生意吧。
高层管理者如何做税务筹划
2019年社保实缴施行在即，高管收入高工资收入个税和企业税负压力都非常大！所以很有必要进行工资和奖金个税和企业税务的节税规划，而且无论对于企业和高管都是双赢的事情。
以深圳市为例如图所示：
对于企业高管动辄年薪几十万上百万，月薪几万块，从上面的表我们可以看到，工资越高个税越多，社保基数越高，个人缴纳的部分越高，实际到手的比例越低！但是通过合理的规划，高管就可以拿到95%以上的收入，实际的税负非常低！对公司来讲，剩下了几十上百万甚至几百万的税金，省下的就是赚到的！所以无论对于企业和高管都是非常有必要进行税务规划的！
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如何进行企业所得税税收筹划
这个题目有点大，谈谈自己的经验吧。
企业所得税筹划的形式多种多样，关键是要结合企业的具体情况，大致有以下几种方法：
1、利用税收优惠政策进行筹划。
国家这几个减税降费，出台了不少企业所得税优惠政策，企业可以结合自身情况，灵活运用。
比如，国家对小微企业有企业所得税的优惠政策，那么如果企业规模超过了小微企业的规定，就可以通过企业拆分等方式，使企业能够享受到小微企业的优惠政策，我前几天刚做一个商贸公司的筹划，就是利用这种方式。
2、选择在税收优惠地区注册公司，享受区域税收优惠政策。
尽管全国统一执行企业所得税法及实施条例，但有些地方还是可以通过税收返还等形式享受到各种优惠政策。前几年的霍尔果斯就是典型的例子，但一定要在注册地实际经营，不能注册成空壳公司，否则风险很大。
3、结合企业经营特点，选择企业组织形式，从而达到节税的目的。
比如，是注册个人独资企业还是有限责任公司？可以在企业注册前，通过对以后企业规模、经营收入、预计利润总额等测算，通过比较税负的高低，来决定企业的组织形式。特别是目前，许多地方对个人独资企业采取核定征收个人所得税，成立个人独资企业往往比成立一人有限责任公司税负更较低。
4、通过对交易的特殊安排，来达到节税的目的。
比如在企业并购、重组过程中，利用特殊重组的优惠政策，往往节税效果比较明显，当然，这需要交易双方的互相配合。
其实企业所得税的筹划方法还有很多，关键是要结合企业的具体情况来灵活运用，一定要做到合法合规。
希望我的回答对你有所帮助。
房地产企业如何做税收筹划
谢谢，邀请，房地产企业投资，第一，投资大，基数高，并且涉及的行业范围广，要专业的人，做好税收规划，要考虑一下几点，第一，规避平台规划，具体表现是增值税适用四级超率累进税率，存在着明显地税跳跃临界点，因此，可以利用规避平台筹划规律进行筹划节税，其关键性的操作是控制增长率，可以通过价格，扣除额的调节来实现，第二，投资转化，房地产公司，除了开发，销售房产这一传统经营模式外，还可以采用出租，投资联营等多样的转化技术，以上就是关于税收筹划的想法
税务筹划归上层领导管还是会计部门管企业如何筹划税务
确定税务筹划的管理层级，首先要搞税务筹划常见的事项有哪些，按其职能的责任和效果如何对应分类。否则，税务筹划会大打折扣。
税务筹划总体可分三类：
第一类，整体项目的税务筹划，它涉及项目营运的全过程，如成立新公司或者子公司、企业并购重组、企业新设新项目业务、准备IPO等，其税务筹划的领导者是公司董事会或董事长，它还需要技术、业务、法律、证券、会计等相关专家组成集体意见融合而成。
第二类，企业具体经营业务的税务筹划。它主要是采购销售合同的税务审查、计价方式、发票种类、以及形成收入和成本费用条件是否充分等，其税务筹划的领导者是公司总经理／CEO，若税务能力不足的可授权财务负责人。一般会召集业务部门代表和财务代理充分沟通形成具体方案。
第三类，会计核算环节的税务筹划。它主要有销售发票开具金额计划、进项税额抵扣筹划、高新技术会计核算归类与达标、企业所得税筹划等，其税务筹划的领导者是财务负责人，若有核算细节，可直接授权主管会计处理。在这个筹划中，财务部门直接要求其它部门配合，无需解释，因为非会计人属于外行。
总之，根据公司规模大小和组织结构的特点，重要业务的税务筹划由上层把控，一般业务下放中层把控，纯专业操作业务由财务部门自己把控。
作为一般纳税人，应该怎样进行税务筹划找代办机构是否靠谱
一般纳税人进行税务筹划的方向主要有：1、利用现有的税务优惠、减免条件；2、在不违反法律的前提下，改变企业业务模式，企业交易形式，改变企业外在形式，使企业符合已有的税收优惠。一般纳税人进行税务筹划的方式主要有：拆分公司、选择税收优惠园区注册、设立个人独资或者合伙企业等等。
一般纳税人进行税务筹划找代办机构可以说是很明智的，但是否靠谱就要取决于所选的代理机构如何了，建议大家在选择时对代办机构的资质、规模、专业度、口碑等各方面都进行一个深入了解，然后再着手选择。推荐一家叫上海华厦投资，如果有兴趣可以去了解和联系一下。
筹划到底是怎么一个流程
税收筹划流程具体包括以下内容：
1、筹划企业基本情况与需求分析税收筹划的第一步，是了解纳税企业的基本情况和纳税企业的要求，不同企业的基本情况及要求有所不同。需要了解的情况包括：企业组织形式、财务情况、可享受的税收优惠以及对节税风险的态度。
2、筹划企业相关财税政策盘点归类不论是作为企业或税务中介的外部税收筹划顾问，还是作为纳税企业的内部税收筹划者，在着手进行税收筹划之前，都应该对筹划企业相关的财税政策和法规进行梳理、整理和归类。
3、筹划企业纳税评估与剖析在税收筹划之前，对筹划企业进行全面的纳税评估极为必要。
4、税收筹划方案设计与拟订税收筹划方案的设计是税收筹划的核心，不同的筹划者在方案形式的设计上可能大相径庭，但是在程序和内容方面具有共同之处。需要明白的是：税收筹划方案的涉及是需要以了解的信息为基础的，这样才能确保筹划方案的合理与可行。
5、税收筹划涉税纠纷处理在税收筹划实践活动中，由于筹划者只能根据法律条文和法律实践设计筹划方案并作出判别，而税务机关与筹划者对于税法条款的理解可能不同，看问题的角度也可能存在差异，因此，可能会对一项税收筹划方案形成不同的认识，甚至持截然相反的观点，在税收筹划方案的认定和实施方面可能会导致涉税纠纷。
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