上海闵行区交房产税地址，闵行区哪些地段比较热闹繁华

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下上海闵行区交房产税地址的问题，以及和闵行区哪些地段比较热闹繁华的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 上海房产证更名费用
2. 打算给父母买套房，闵行区周边地段分布情况如何
3. 闵行区哪些地段比较热闹繁华
4. 外地人想在上海买房，首付500万，想问问在哪个区域买会更好

上海房产证更名费用

产证上改名分为2类,1.夫妻之间只需105元。

2.除夫妻以外的关系,可以做赠与或是买卖。

赠与的费用为:公证费:合同价×2%,评估费:合同价×千分之一,契税:合同价*份额*税率;买卖的费用为:营业税:合同价*5.65%*份额,(闵行为5.55%,其他区域5.65%)满5年普通免交,非普通交差额;个税:1%-2%*份额,满5年唯一免交;契税:1%-3%*份额

打算给父母买套房，闵行区周边地段分布情况如何

您好很高兴为您解答，我这边是主打春申板块梅陇板块和顓桥板块，我个人认为莲花南路和春都路这附近的小区爱庐世纪新苑，君莲新城广润苑，君莲新城中城苑，银泰苑等这边是地铁房15号线双柏路地铁口就在门口步行一百米即可到达，出行非常方面这边都是电梯房房龄新都在2008年到2012年的房龄方面老人居住，周边配套齐全，菜场：君莲菜场，梅莲菜场，医院，顓桥社区卫生服务中心，银行：中国银行，中国建设银行，中国工商银行，中国农业银行，购物：尚优马特，乐购，欧尚等，酒店：上海星河湾酒店，维也纳酒店，娱乐：约好休闲街，鑫佳休闲生活广场等

闵行区哪些地段比较热闹繁华

闵行区有很多的镇，每个镇都是一个繁华的点，说几个离市区比较近的吧，比如说金虹桥镇的，爱琴海，万象城，七宝镇的七宝老街，这些啊，还有万科都很不错

外地人想在上海买房，首付500万，想问问在哪个区域买会更好

首付500万分成两种情况，一是您在全国范围内都没有买房贷过款，那么在上海可以满足首房首贷资格，首付3.5成即可，结合税费、中介费，您大概可以买1200万左右总价的房子。这在上海已经是一笔非常充裕的预算了，可以在中环附近的大三房或者内环的两房里面选，板块方面主要需要结合您个人及家庭的方便状况，不考虑学区的话推荐浦东塘桥、浦东联洋、杨浦东外滩、虹口北外滩、长宁古北、静安不夜城、黄浦滨江、杨浦新江湾城等板块。

二是您在外地贷过款，上海执行的是“认房又认贷”政策，无论贷款是否结清，均执行七成首付，那么500万首付对应的总价就是600-700万，这个价格大概可以买到中环附近的两房，推荐静安大宁、浦东金桥、浦东张江、闵行七宝、闵行华漕、青浦徐泾等板块。