今天给各位分享北京浦东新区买房政策的知识，其中也会对在浦东什么位置买房比较合适进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
存款100万***在浦东什么位置买房比较合适***年收入到手20万***有户口
上海.浦东.滴水湖
浦东买房洼地——临港新城（南汇新城）
浦东开放发展已28年了，占地1210平方公里的浦东绝大部分地方都已成熟开发，特别是浦东外环以内，房价非常高，均价基本在10万/平米左右。
依照临港产业区发展规划，主产业区、综合区、重装备产业和物流区都已发展多年，房价也是较高。在浦东产业布局完善的情况下，留出了一块“绿地”——临港新城（南汇新城）。
临港新城是东海大桥连接洋山港的桥头堡，洋山港是上海和浦东的重点发展项目，临港新城这一块地面积152.15平方公里，规划人口65万，相当于人口密度4272人。这里有一个浦东的内陆湖——滴水湖，生态环境非常好，将打造成为以世界级先进制造业产业集群为支撑的“国际智造城”，以产城深度融合、生态美丽宜居、海洋文化繁荣为内涵的“滨海未来城”。当前临港新城房价相较于浦东内环还很低。
临港新城房价走势
浦东近一年来新盘价格走势。2019年7月均价60229元/平米，较整个上海地区均价48546元/平米，高出24%。注意：浦东区内的不同地段实际价格差异很大。
临港新城房价近一年的走势。2019年7月新盘价格26133元/平，较上海地区均价低48%，较浦东新区均价60229元/平米低130%。
临港新城在售楼盘参考均价分布情况。新盘密集分布在滴水湖内陆西北方向，价格与浦东内环差异太大了。随着上海浦东经济地位的突出作用，临港工业的全面深入发展不容质疑。
购房方案
100万元存款，年净收入20万元，相当于月净收入1.66万元；
购房面积100平米，房价择3万/平米优质楼盘，总价300万元；
首付3成，即90万元，按揭210万元，期限30年；
按商贷利率上浮10%，即5.39%。选等额本息方式，则月供1.18万元/月。
当然若采用公积金贷（3.25%），则月供就更少，对于楼主日常生活就更宽裕。
上述楼盘数据仅供参考。
??谢谢阅读！
应届生在上海浦东新区买房有何建议
您好，结合我多年买房经验，给您回答一下，供参考：
1、已落户上海户口，单身可以购买一套，以家庭为名义可以购买两套。以上是购房资质条件。
另外上海是限贷的，若上海无房并且全国范围内无住宅贷款记录首付为35%，若有房或者有过住宅贷款记录首付为70%。
2、根据您的年收入和最大首付款，可以大概计算你可以购买房的总价：300～350万左右的房子，按30年，利率4.65%算。每月月供八千～一万的样子。如果再高会影响生活品质。按照这个总价房子去选择。这个自己来定，我只是给参考。
3、建议优先考虑二手房。新房这个总价的房子，不好选，太偏远，以后交房通勤不便。二手房选择优先考虑9号12号周边楼盘，但通勤尽量不超过30分钟为好，小区不行到地铁站不超过10分钟为佳，最好5分钟。
4、能兼顾小学学区，那是最好啦。然后考虑大社区，最好近20年内的住宅。房子大小，我个人认为宁愿买单价贵符合的一室一厅，不买地段交通不太好的大户型。
5、不要买公寓房！一定是住宅，不要老破小！产权一定是70年的。
6、一定要多看，多考察，中介公司选择大点的。
总的来说，记住不要一步到位，优先考虑交通地段好价格稍微高点的大社区小户型，能兼顾小学学区最佳！等以后条件好了，有男朋友啦，再改善！另外看好了就买，今年应该是不错的时机，疫情过后，上海二手房供应应该挺大，可选择的机会很多。
一点经验，希望能帮助到您！
2019年应届生在上海浦东新区买房有何建议
我提一个意见，买房不是小事，需要向有经验的长辈讨教买房知识，年轻人的钱应该花的更谨慎一点。第一套房可能关乎未来十年的变化
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