浦东新区曹路镇房价，上海浦东新区房价一般在多少

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于浦东新区曹路镇房价，上海浦东新区房价一般在多少这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 上海浦东新区房价一般在多少
2. 太仓离苏州那么远，为啥房价还那么贵
3. 手上有130万现金，在上海浦东可以买哪里的房子呢
4. 上海曹路好不好
5. 浦东区未来发展规划如何，哪些优质房源可以购买
6. 最近上海各区的房价走势如何刚需和投资分别适合哪些区域

上海浦东新区房价一般在多少

很晕。上海的市区真的很大。而且浦东新区因为是最大区，所以如果说你要离中心区不远的话。主要以下几个板块。

一线中心板块：浦东陆家嘴、八佰伴区域35000-170000元/平米左右

比较知名的板块，地理位置稍远中心一些：联洋板块、花木板块、碧云板块35000-70000/平米起

中环线附近，大型居住板块：世博板块、三林板块、张江板块、昌里板块、金桥板块20000-30000元/平米

外环线附近，大型居住板块：外高桥板块、唐镇、曹路12000-20000元/平米

特殊板块：川沙中心区域约15000-20000，以迪斯尼概念为主，离陆家嘴已经很远

基本上是这样，我想到再补充啊。

太仓离苏州那么远，为啥房价还那么贵

同样离上海近，太仓却与昆山的不同，太仓是实实在在的主城区离上海近而且是实在太近了，晚上在大庆城散步常常收到上海联通的欢迎短信。既有长江第一大港，又有沪通高铁到浦东机场更有南沿江高铁到虹桥机场，我靠，太仓整个就一交通枢纽啊，有朋友感慨太仓的区位比昆山要来的好，我看确实如此，未来几年随着太仓高铁时代的到来昆山的优势将渐渐丧失，毕竟太仓是处在沿江高铁和沿海高铁的交汇点上，优势特别明显。太仓的房价为啥高你明白了吧，因为苏州之于太仓根本不足道也。

手上有130万现金，在上海浦东可以买哪里的房子呢

我看没一个认真回答的，我来说说吧。我是刚刚定了一套二手房，满五唯一，税比较少，金桥附近，房价300万左右加上税费312万，房子75平左右，两居。

那么300万的房子需要多少首付呢？上海现在首套房首付35%，也就是105万，剩余195万贷款，100万公积金，95万商贷，15年左右房龄的话商贷可以30年，公积金20年，那么每个月商贷还款4900（现在首套房贷款利率95折），公积金每月还款5671，每个月缴纳的公积金夫妻双方加起来按3000算的话，每个月实际还款7571，其实还好，当然如果你们公积金余额充足的话，前两年每个月只用还4900，差不多相当于租房房租了。这样你130万付完首付和税费还有10来万的资金，可以简单装修一下。

所以，如果你手上有130万的话，在浦东可以看看300万左右的房子，不是太偏的话70平左右的两居，金桥、周浦、川沙都可以看看。

上海曹路好不好

曹路原来都是农田，被开发了以后高楼林立，有三甲医院，小学中学高中一应俱全，还有大型商场，最主要的是，出了公交以外还有上海地铁9号线，出行特方便，所以现在是曹路房价一天一个价，不便宜啦！

浦东区未来发展规划如何，哪些优质房源可以购买

浦东新区虽然面积较大，但是区域内的发展并不均衡。中部和北部地区发展较为成熟，陆家嘴金融商务区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区等开发区的存在，吸引了大量人口流入，区域配套相对完善；而南部地区，发展相对较晚，但近年来，南部逐渐成为政府重点规划地区之一。随着2009年南汇区的并入，且区政府在“十三五”规划明确提出，将落实打造“4+4”重点发展片区，南北经济发展差距将进一步缩短，浦东新区的整体发展将更加均衡。浦东区产业较多，经过20多年的发展，形成了陆家嘴金融贸易区、金桥出口加工区、张江高科技园区、外高桥保税区等一批功能各异、特色鲜明的开发区。凭借这一优势，截至2017年，浦东新区在上海市各区GDP排名中位列第一，GDP同比增长10.53%。近年来，随着开发区规模的不断扩大、产业结构的不断升级，区域经济持续稳定发展，浦东新区成为上海市经济发展的新名片。带来了大量的工作岗位，吸引了大批高科技从业人员流入，周边配套逐步完善，受到了越来越多购房者的关注

最近上海各区的房价走势如何刚需和投资分别适合哪些区域

疫情之后的复工复产之后，上海各区的新房房价，从批复定价就比较亲民，如果将其和去年同期或者半年进行类比，就可以看出“调低了申报（批复）的价格”，所以一度出现了部分项目比较热销的局面，这不是市场在反转，而是市场和“还原后的定价”彼此达成一致之后的成交流程。

其次，目前部分成交的溯源，其实来自于春节前的到访、洽谈，只是因为疫情关系，导致当中断片了两个月，如今执行流程而已。

目前上海楼市的价格“褪色”还在进行之中，我们可以看到松江（除了泗泾九亭）回到了4万加、青浦朱家角回到了3万左右，因大虹桥和会展中心概念带动的徐泾也回到了5-6万之间，宝山的大华成熟地区，也就57000的均价，对刚需而言，这些区域都可以关注和下手。

市中心的改善需求，近期突出的两个案例是黄浦区董家渡的绿地某豪宅，定价在13万左右导致热销，结合前些年绿城黄浦湾等周边竞品动辄15万加，“黄浦区外滩板块”的价格调低也是不争的事实；另外，位于虹口的老牌豪宅瑞虹新城开出10万均价，相对于2019年的同比报价，也有所回归，都是可以关注的板块。