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老房置换首付60万-90万在浦东哪些小区挑选
你好买浦东的房子首付60万-90万是想买一房还是二房?目前三林板块,在浦东这边算是潜力不错的板块。一房的话从200-280万不等。二房价格从320-450万左右。如果是首套的按3.5成算的的只能买个大一房或者小二房
上海浦东老房改造找哪家装修公司靠谱
无论是老房子还是新房子,你都需要注意以下几点:
1、广告不要去轻信
不管是什么产品投放广告,其目的就是引起消费者的注意,促成消费者消费,他们都会请专业的策划进行设计和包装,所以肯定会做的漂漂亮亮的,多多少少都是有些水分的,所以不管是在电视上还是网络上,对于广告还是不要太轻信为好。
2、熟人介绍不一定就靠谱
可能你会说了,自己朋友介绍的公司怎么会不靠谱呢?你要知道,我们每个人的想法都是不同的,审美观也一定是不一样的,你朋友认为的好不一定你也觉得好,如果你选用了朋友介绍的装修公司,一旦出现什么问题你也不好去指责,只能是吃这个哑巴亏,所以当熟人介绍的时候,一定要在细节上问清楚,比如有没有后续增项等等,技术怎么样,再去朋友的家里自己的观察是否是自己喜欢的再做决定。
3、查看公司以往的案例和样板间
能力强大的公司,成功的装修案例一定会有很多,所以我们要了解一下那些案例。可以看出公司技术水平的的同时又能确定公司的真实性。
4、样板间≠家装实景
我们要清楚的是,装修公司的样板间一般都是由最好的设计师和工匠设计打造的,而我们请装修公司装修的时候不一定请到的是最好的设计师和工匠,所以我们一定要多去几个正在装修的工地,从那里可以看到装修工人的素质水平,技艺是否娴熟,已经用材和用料方面是否偷工减料等等,还要去一下已经快交工的工地是怎样的,观察装修公司平常的水平,可以对比出和样板间的差距。
5、不要轻信折扣价
好的装修公司在装修价格上的浮动不会太大,所谓一分钱一分货,如果有些装修公司优惠的力度和其他装修公司相比便宜了特别多,那么我们就要考虑是否有装修陷阱了。
2010年上海浦东房价
12000-15000元/㎡。
因为上海2010年,经济逐渐恢复,世博会成功举办;迎来房价第一波主升浪,近乎翻倍。
之后在2011-2022年,进入黄金时代下半场——楼市高速发展和繁盛期。这个阶段,大部分人已经开始知道楼市与资产密不可分,居住与资产增值,在上海是能共同实现的;大部分人开始通过房子来让资产保值增值。
上海浦东旧房改造儿童房装修公司哪家比较靠谱
易路荣昕装饰还可以,在上海都二十年了,工地案例多,口碑都还可以,施工都是不发包的,质量有保障。
上海老小区会涨价吗
这个问题太大了,可能的情况太多。
1、老是多老?这是相对的,在市中心很多区域,2005年的房子都是次新房,但在外环,这就已经算老了。还有,1990年之前的房子,80年的和70年、60年的差别就不大了。房龄除了客观年限,还有相对对比出来的,如果那片区域多年没有新房,老小区就是买房者唯一的选择了,所以只要有需求,价格就不一定会受房龄影响。
2、房龄只是房子其中一个要素,更重要的是地段、学区、配套、小区品质等,有学区的老破小房价一直很坚挺,甚至一房难求。挂历史保护建筑牌的百年老房子,因为在寸土寸金的淮海路上,同样是硬通货。在今年的通胀预期下,这两种老房子完全可能涨价。
但是,那些既没有历史价值,也没有地段、配套和学区,甚至连拆迁都遥遥无期的老房子,就别想涨价了,有刚需买来做上车房就不错了,大部分只能自住或者出租。比如下面这种:
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