大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于上海宝山区链家房地产，上海宝山区链家房地产公司地址这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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坐标上海，找链家看的房，中介费要3个点，有什么方法能减少中介费
找个一般的中介，告诉他我在链家上看到得房源想买，他们有办法会弄到的，谈房价前先说好中介费，否则到后面不好谈的。
本人亲身经历，希望对你有帮助。
通过中介买的房子好吗
你说的这个问题在正规的银行是不可能存在的，不符合商业银行二手房的办理流程，存在逆流程的现象，如果真的有你说的现象，那就是你的经办信贷员的问题，他没有按程序办，你可以投诉追责。
正常的二手房按揭贷款流程是这样的：
1.买卖双方和中介达成一致，签订三方协议，买房缴纳首付款。
2.到银行办理面签，首付款目前大部分城市都上线了资金监管，首付款卖方在没审批之前也是拿不到的。
3.银行审批
4.审批完成后通知买卖双方进行过户，办理物业交割手续
5.过户完成以后，出新的不动产证，到不动产登记中心办理抵押登记
6.银行见他项权证放款，首付款和尾款此时一起转给卖方。
在银行没有正式通过授信部门终审的时候是不可能通知你过户的，如果你过户了，要么是中介的责任，要么就是信贷员逆流程操作。正常的二手房交易都有一套成熟的体系，按章办事不可能遭遇你所说的问题，不用担心。
你在办理上海居住证的过程中遇到过哪些困难
1.房东没有房产证所以办不了居住证
2.要交税，税根据房租来算的，一年大概是房租的三分之一。我有一次就交了一年的，我的居住证在第二年到期的时候居然提醒我可以自动续签直接去办居住证地方刷新卡面日期。但是后面孩子小学报名却不行了，因为租房还有一个网签备案，那个因为只交了一年的钱所以过期了（宝山区
3.租房子一年后房东儿子结婚或者房东卖房子不得不重新找房子，找房子就得要中介费，还要重新办居住证。
4.目前在松江租的房子，不要税钱，提前跟房东说要办居住证的，这次办证也不要房东出面，全部链家中介搞定了，中介不收我们租客的中介费了，但是租金也不算便宜。羊毛出在羊身上啊
5.有的房东不愿意让租客办证是怕影响以后他们自己家孩子读书的名额，具体我也不懂。可能就是如果租客用了这个房子地址给孩子办居住证读书了，是不是几年以内就不能有别的孩子再用这个地址读书？哪怕前面的孩子已经离开这里了。。。
住在上海什么地段才算最牛
我的幼年和青少年分别在卢湾和南市两个区度过，那时能明显地感觉到，各个区的阶层分层是十分鲜明的。一直到上世纪六O年代初，其遗风犹存。印象中，静安、卢湾、长宁、徐汇等“上只角”走出来的人，气质就是与众不同，温文高雅，特有文化品位；黄浦、虹口为中层普通市民居住区，市民气息浓郁；南市是老城厢，与普陀、闸北、杨浦，均属于“下只角”，社会底层市民居多。六O年代下半叶，在文革“抢房风”横扫之下，独栋洋房内被隔成一间一间的豆腐块，各色人等混杂而居，区际阶层分界被彻底抹平。改开以后，万幢高楼平地起，郊区各县撤县建区，上海市区摊大饼式的成倍扩大，以前市区最边缘的行政区，如今也都成了市中心区域。如此，以人民广场为轴心、靠黄浦江两岸的住宅楼，当然就是最“牛”的地段咯。但是这个“牛”指的是房价的“牛”，彰显的是土豪之气，至于走出来的人，其气质和品位就不一定都“牛”了。
上海租房子贵吗
从15年开始到现在，租了将近5年的房子，今年年底即将结束租房生活，给你一点自己的意见吧
先说下上海的工资，你这个工资应该是大多数人的工资，1-2万之间，扣除五险一金差不多到手8000左右，说句实话，租房还是需要多考虑考虑的，因为租房的成本真的很高
说租房之前，先上几个照片
大家觉得图上这个装修的房子，要多少钱？？
我来说下，图上的房子位于1号线外环路附近，一室一厅，97年的老小区，位于顶楼6楼，链家给的报价是4800，可以谈价格，但是估计能谈下来300
1号线外环路是一个经典的位置，过了这里，就是外环外了，先不说上海本来就存在的鄙视链，出了外环，交通也真的不是很方便了，就必须靠公交转地铁再上班，通勤时间会大大增加，每天的幸福感也会降低很多
如果你对居住环境要求高的话，可以去自如看看，房租更是高的离谱
一句话，如果你不需要攒钱买房，可以住的挺舒服的，而且每个月还有点小钱买点东西，如果你要这个工资攒钱买房，有点困难
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