大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于浦东新区发展乏力，为什么汕头发展没有那么好这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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为什么现在东北的经济上升乏力是因为人才流失吗
人才流失是很重要的一环，但更要看到是什么造成了人才流失。
过去常说投资不过山海关，关于这个说法有东北的网友直接回答：“东北的企业，造假非常严重。比如前段时间崩盘的辉山企业，大股东质押股权拿钱去买房，这是东北二十年前的伎俩，玩到了现在。大股东持股7成，根本没人撼动股价，浑水沽空都没成行。
比如更早的大庆乳业也是，大股东持股过高成为庄股老千股，你的投资不是投资，而只是给股东挥霍的资本而已。
东北的企业，资本之间互相拆台，质地较差，老国企居多，难以振兴东北经济增长乏力。”
由于东北这样的社会、经济环境，进一步导致了人才的外流，于是陷入了人才流失，经济不振的恶性循环。这也是东北现状的主要原因。
同时笔者认为东北之所以经济不振还有一个因素，就是从地理环境看长期以来东北没有出海口，海参崴现在是俄罗斯的领土，使的东北的国际化交流更多局限于与俄罗斯之间。如果有了出海口，东北到日本，美国，加拿大等发达国家无疑会近很多，同时也能发展近海产业。
东北目前要振兴只能是自上而下的改革，通过减少冗官冗员，减化审批流程，加强内外投资，才可能吸引人才回流，否则即使单纯加大人才引入优惠也很难真正留住人才。
同样是特区***为什么汕头发展没有那么好
一、深圳、珠海、厦门都是在落后的渔村发展而来的，汕头是在城市的基础发展的（对比凤阳村和上海浦东政策发展之前，都是落后的地方）；二、汕头特区初期发展不亚于厦门珠海、当时在全国排名是前列的…但是注意是汕头特区不是汕头全市（汕头全市成为特区已经是21世纪的故事了），深圳、厦门、珠海几市只是带着一个县、唯独汕头是带着9个县（这后来有潮州、汕头、揭阳分家的故事）；三、交通因素、汕头特区前30年、除了广梅汕铁路和沈海高速，没有新的高速公路建设、广梅汕铁路在粤东北拐了个弯也让铁路失去了优势…四、2000年左右的汕头诈骗案让汕头经济大跌…也让汕头失去了很多发展机会…五、深圳对接香港、珠海对接澳门、厦门对接台湾、汕头对接东南亚潮人、国际因素（1997年泰国金融危机）这一点汕头的投资比其他3市不稳定
南京带动滁州经济发展了吗
近年来，随着滁州的日益发展，加上与南京临近的区域优势，已逐渐发展成为皖东地区一座综合性城市。滁州地处于我省与长三角接壤的最前沿，长期以来，全市有着依托苏、浙、沪发展、经济生活互为融通的传统。
融入南京“都市圈”，接轨“长三角”，要立足自身的区位、交通、资源、加工制造业基地、劳动力等优势，加大招商引资力度，实现与长三角地区的产业对接。近年来，全市把融入南京都市圈作为先导，继而全面进入长三角。
在滁州正式加入“南京一小时经济都市圈”后，滁城的发展日新月异。在房地产市场方面的发展尤为突出。可以说，滁州的房地产市场在很大程度上受到了南京都市圈的影响。
实际上，滁州与南京的关系也随着都市圈的发展而变得越来越密切，甚至有购房者喊出了“南京就业，滁州买房”的呼声。特别是这几年南京实行限购令，滁州一批旅游地产和低总价商品房成为南京人投资和养老置业的热门选择。
中国现在的房地产市场发展主要受到大批购房者买房的推动，而购房无需就是两个意向，一是居住，二是投资。
从居住方面来看，滁州紧邻南京，交通便捷，生活便利。因为是中国的三线城市，房价自然也就比较低廉，因此吸引了大批的南京刚需族和二次置业者前来购房。购房者当中以年轻人居多，这里大多数包括滁州本地的年轻人，因为在南京工作，而南京的房价偏高，因此选择了在滁州置房。而南京的一些老年人因为养老的需要，比较愿意考虑环境不错，价格低廉的住房，因此很多人都将目光投向了交通、环境、价格都很适宜的滁州房产市场。
从投资方面来看，南京是处于国内一线城市房产市场的状态，在南京投资房地产能获得很大的汇报，但是前提是投资金额也必须充足。这对于一些中小投资者是无力承担的，而滁州作为南京都市圈的核心层城市，其发展潜力是不可估量的。目前滁州的房地产市场还处于起步发展阶段，作为投资对象来说是非常值得的。
连通南京和滁州最短距离的宁滁快速通道已经全线建成通车，只需40分钟就可实现宁滁两线直达。这不仅拉近了两城距离，也同时给两地的购房者和投资者带来了极大的便利。
随着滁州在南京都市圈的不断拉动下，滁州本土的房地产市场也势必会向南京看齐。在不久的将来，滁州房地产市场发展将会令人瞩目。
大连是几线城市发展潜力怎么样
什么叫作大连：工资不高，男女穿貂，人口不多，都挺能喝，大连不大，风景如画。建设跟深圳似的，消费跟上海似的，街道跟伊拉克被炸过似的，上班的跟无业游民似的，不上班的忙得跟总理似的，物价贵得跟纽约曼哈顿似的，喝酒跟喝水似的，麻将馆多的跟澳门似的，菜价涨得跟愚人节似的。看完不转的，好像没在这地方呆过似的！这就是大连！
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