浦东新区张江镇楼盘房价，上海迪士尼房价

大家好，关于浦东新区张江镇楼盘房价很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于上海迪士尼房价的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 上海浦东10年前房价与现在房价
2. 浦东近半年学区带动房价猛涨，明年还会继续涨吗换到浦西行吗
3. 上海迪士尼房价
4. 和其他几个区比较，周浦的房价行情如何

上海浦东10年前房价与现在房价

那要看什么地方，浦东可大了？陆家嘴，普通百姓买得起的十年前是5000以内，90年代末造的老公房。现在的价格是35000.2003年以后造的房子大约是8~9K，现在的价格是4万多。贵的有十几万的.张江的房子2003年是3000不到，现在的房价是2万到3万，看地段和房子的质量。

浦东近半年学区带动房价猛涨，明年还会继续涨吗换到浦西行吗

浦东学区房涨价主要是对口初中的学区房，原因如下：

1.上海的民办初中教学质量遥遥领先公办，但今年开始实施民办摇号，能不能读主要靠运气，所以焦虑的家长开始购买初中学区房；

2.由于浦东入学采用户籍对口，而浦西大多是学籍对口，因此购买初中学区房只能集中在浦东；

3.浦东的公认的优质初中也不多，主要就是张江集团、华二、建平西、建平实验、上实东、进才。所以相当于全市的需求都集中去抢这几个学校对口的房子，所以跳涨得厉害。

4.学区房是稀缺资源，今年才是第一年，之后的房源会更少，估计会继续坚挺。除非浦东的教育政策出现变化。

5.浦西的初中学区跟小学其实是一体的，而且电脑派号，后面随着需求增加也会继续涨，只不过不会像浦东那么夸张。

上海迪士尼房价

上海迪士尼附近房价均价54764元/平，户型和建筑非常洋气，属于康桥板块，紧邻张江自贸区。东面距离迪士尼旅游区6公里左右。但周边比较好的只有私立的尚德学校，学费较贵，公立学区较少。

和其他几个区比较，周浦的房价行情如何

与周边几个区域相比，周浦的房价是相对低估的。张江目前的价格13万，唐镇是9万到11万，御桥房价11万，而周浦品质非常好的商品房才7万左右的单价，川沙7万（但是地理位置不能跟周浦对比）。通过区域对比，明显确定周浦房价过低。