浦东新区惠南镇租房 上海租房便宜地方

大家好,今天小编来为大家解答浦东新区惠南镇租房这个问题,上海租房便宜地方很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

本文目录

  1. 外地户籍大学生在上海有资格申请公租租房吗
  2. 上海租房便宜地方
  3. 在上海浦东新区租房一个月多钱那里消费水平怎样
  4. 上海户口买了房子还可以住公租房吗
  5. 未来三年房价走势如何

外地户籍大学生在上海有资格申请公租租房吗

只要符合相关政策法规,单位给盖章,就可以申请公租房的,具体要求可以到上海公租房的官网查看的。我也是外地人,在上海工作交金的,刚刚申请到公租房的。但是浦东好的地段的房子很难抢到的,现在网上很多浦东的房源都是惠南镇,祝桥,浦东机场附近的。

上海租房便宜地方

上海租房最便宜的地方,应该是在郊区。郊区就数我们金山吧,金山绿化最多,交通最方便,从上海南站乘22号高铁直达半个小时就到了,22号下来,周围都是新城区,那么你想住新城区的房子3000块左右,那你想再便宜一点,22号线下来换乘一青山一路,金山二路,金山八路,金山十路,1000块~2000左右房租的房子随便你挑,因为有石化老城区房子有金山卫和山阳的拆迁户房子。

在上海浦东新区租房一个月多钱那里消费水平怎样

上海浦东新区范围很大,各范围其价格也是不一样的。租房价格主要与房子地理位置、附近交通、房子面积大小、房子装修情况、房子是商品房还是老公房、房子附近生活是否便利等因素有关。同时,租房价格和你是合租还是单租有关。暂且按一套60平米一室一厅一厨一卫的老公房算,如果在陆家嘴板块,基本月租在6000+,如果在洋泾板块,月租基本在5000+,如果在金杨板块,月租基本在4000+,如果在金桥板块,月租基本在3500+,如果在高行板块,月租基本在3000+,如果在外环以外,月租基本2000+。

至于消费,也是因人而异。就按你一个人,住在高行板块计算:

吃喝:按一般的上班族,保证最低生活标准来算。

早饭8元(豆浆+馒头/包子/煎饼)

午饭20元(简单的盒饭)

晚餐20元(简单的盒饭)

一天就是48元,一个月30×48=1480元

交通:按最普遍的地铁交通计算,每次单趟6元,来回12元,一个月30×12=360元

水电煤气:上海租房,水电煤气都自掏腰包

水费:平均40元/月

电费:平均100元/月

煤气:平均30元/月

小计:40+100+30=170元

通讯费:

网费:100元/月

手机费:100元/月

小计:200元

日用品:按最低日常配置开销计算,牙刷牙膏沐浴露洗面奶等杂七杂八,每个月花200元。

一个月内,保证没有和朋友、同学、同事聚会,没有任何人情世故,没有最低生活保障后的其它额外开销。

那么,那你一个月合计:3000+1480+360+170+200+200=5410元

上海户口买了房子还可以住公租房吗

可以。已经拥有产权住房,仍有计划申请公租房,依照以下三种情况判定是否有申请资格:

(一)单身申请人或者申请家庭全体成员均为本市常住户口人员的,参照本市共有产权保障住房申请对象住房面积核查计算的相关规定核定人均住房建筑面积。其中申请人以外其他核定面积人员另有他处住房的,他处住房建筑面积不计入核定面积人员住房建筑面积。

(二)单身申请人或者申请家庭任一成员为非本市户籍人员的,根据单身申请人或者申请家庭成员在本市拥有产权住房、承租公有住房的情况核定人均住房建筑面积。核定方式为:在本市拥有产权住房的,按照不动产登记簿记载的产权人及份额分摊计算面积;承租公有住房并持有《租用居住公房凭证》的,按该处住房内本市户籍人数分摊计算面积;在此基础上,核定单身申请人或者申请家庭成员的人均住房建筑面积。

(三)单身申请人或申请家庭主申请人工作单位在本市徐汇区、长宁区、普陀区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区(不含原南汇区);但申请家庭成员户籍地位于本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明区和原南汇区且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的,该户籍地住房不计入申请家庭住房建筑面积。

未来三年房价走势如何

三年内不看好,三年外再说。

中国房价是有规律的,我们看一下上次的情况。如果大家有记性的话,大概应该记得上一次房价盘整了多久,2010年的时候,国务院颁布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,在国十条的打压下,整个房地产一片萧条。

我在武汉,我可以讲武汉是近几年来发展最好的城市之一,自2012年后,武汉以每年开一条地铁的速度来通车,城区面积大大拓展,国家把半导体的重任放在武汉,就是这样的武汉,在2010年的国十条重压下一直到2016年才翻身,我举个例子:

以武汉市领秀城这个楼盘为例

这个楼盘有多好呢?它前门BRT,雄楚大道,后门是虎泉地铁站,往前两站是武汉著名的光谷,往后两站,是武汉大学。

然而这个楼盘在2009年的房价是7000,2015年涨到了8900,六年时间,才涨了这一点。当然你会说:你这不也涨了吗?

你别忘记了同学,物价也是会涨的,你把钱存到银行都会给利息,从2009年到2015年,房价从7000涨到8900,你知道每年涨多少吗?区区5%,你随便找个好点的理财,一年绝对不止5%。

一直到2016年2017年才出现了猛涨,那段时间房子死活都销售不出去。

当然你会问了,你怎么知道的?这房子我买的,我当然知道。

武汉是中国发展最好的城市之一,而这座房子也的位置也是武汉的黄金地段,也就这样了。

三年内房价会怎么样?完全不看好,别以为房价就打不下来,每一波大涨以后,国家就会重拳出击,知道为什么会有国十条么?就是因为2007到2009年房价涨的太猛了,国家出了几条政策发现没用,开始猛击重拳。

别试图和国家作对,没什么意思的。真的。如果国家认为房价高失控了,国家会一直政策加码,一直加到炒房客崩溃为止。既然历史发生过,就会再次发生。

上一次是国十条,从2010年到2016年,六年时间,房价不动的,房价的上涨速度还赶不上银行理财。那么下一次应该买房的时候是什么时候?2018+6=2024年。

记住了。

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