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住建部新规已下,老旧房子该何去何从
老房子应该分期分批棚改拆建。以前的施工工艺和质量标准都达不到现在的要求。楼顶防水材料早已失效,顶层住户苦不堪言。管道,地基,停车位都是问题,基本上都是危房了。但是老旧小区地理位置好,如果棚改了,不仅能改善居住环境,美化社区环境。投资者多出来的楼层还能卖钱。政府也有税收。三方都得实惠。
六层预制板如何加固
六层预制板加固可以采取以下措施:
1.加设钢筋:可在原有的钢筋基础上,按照设计要求,继续设置加长桥架钢筋或面筋,以提高构件的承载能力。
2.加设裂缝钢筋或钢板:若预制板出现了一些裂缝,则可以钢筋或钢板进行加设,使其承受荷载的能力得到提高。
3.添加附加构件:在预制板的侧面、下部或悬挑处加设附加构件,例如加设固定框架、钢骨架等,来增加构件的承载能力。
4.采用加固杏坑:可以采用加固杏坑来对预制板进行加固,增加其抗弯承载能力。首先在板缝处和预制板上打孔,然后在其中加入加固杏坑,最后灌入高强度水泥,使其与预制板一体化。
需要注意的是,在进行预制板加固的过程中,需要严格按照设计要求和施工规范进行操作,以确保工程质量和安全性。同时,加固过程需要注意施工现场的安全,加强监护,避免人员伤亡和财产损失。
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