今天给各位分享浦东新区房价很高吗的知识，其中也会对为什么浦东新区房价不高进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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为什么浦东新区房价不高
浦东新区平均房价不高，但是某些地区房价是天价。由于浦东新区面积很大，它合并了原来属于郊区农田的南汇和川沙，地域从黄浦江畔到东海之滨，房价从最贵的陆家嘴20多万一平米到南汇偏远地区2-3万，这样一平均，房价就下来了。
而市区徐汇、静安、黄浦、长宁等，市区面积占了绝大多数，所以平均房价看上去比浦东新区高得多。
上海浦东新区房价多少钱
你好，拿
11月份浦东区的房价为例，11月浦东新区量涨价跌，成交均价为
460
54元/平米，环比上涨4%，成交量下滑34%。原南汇区成交均价为
2755
6元/平，浦东区成交均价为5
351
7元/平。其实买房选区域是很有学问的，选择一个发展空间大的区域是现在很多购房者买房的标准，青浦毫无疑问是上海下一个黄金发展区，上海侃家网分析青浦有潜力的原因：1.虹桥商务区的腾飞。浦东当年发展几乎是政策和规划一起托起来的，浦东核心的金融区盘活整个周边区域的发展。现如今政府大力发展虹桥，致力于把虹桥打造成整个长三角地区的交通枢纽，虹桥商务区依托交通和地缘优势开始腾飞，青浦作为和虹桥对接最为紧密的一个区域，承接了虹桥商务区最核心的国际会展中心的职能，受虹桥辐射带动作用非常明显；2.17号线的通车。2010年时2号线西段通到了徐泾东，已经极大地提升了青浦的竞争力。2017年17号线通车，对青浦来说将是新的契机。17号线贯穿青浦全区，东段至生态旅游区朱家角往东，西段直接连向2号线虹桥火车站，且和2号线同台换乘。这样一来，哪怕从青浦最西段出发，也能一条线直达虹桥核心商务区。交通绝对是青浦和邻近区域相比的一大优势；3.青浦自身的规划。青浦的“一城两翼”规划也非常亮眼。青浦新城是上海市重点发展的九个新城之一，生活配套和商业配套都会日趋完善。西翼利用淀山湖核心景观带的优势规划生态旅游区，东翼借助虹桥的崛起规划第三产业园区，产、商、居规划比较合理。总而言之，青浦还是非常有潜力的详情可以去看侃家的青浦楼盘相关页面，还是比较有说服力的。有问题也可以给上海侃家网打电话
为什么上海浦东的房价比浦西还贵
核心原因有两个：
1）浦东高新产业聚集度更高。浦东是个没有地域情怀的地方，所以不存在浦西那种坚守上只角、坚守法租界的情怀浦东哪里薪酬高，哪里就有强大购买力把房价买高。浦东作为国家级新区和各种政策倾斜的地方有着全国前二的金融CBD陆家嘴，全国第一的医药基地、半导体重地张江，全国第一个自贸区外高桥，全国前几的IT重镇张江，全国前十的制造业基地金桥，以上行业中有数不胜数的高薪人士年薪千万的，基金经理肯定不会觉得三千万的大平层有多贵，从科创板套现一亿股份的半导体技术专家也不会觉得买个五千万的别墅有什么问题
2）浦东有全上海最好的教育资源，尤其是高中不少人还保留着以前的老思维，认为浦西教育好过浦东但实际上已经变天了。从高中讲，华二、建平、进才、复附浦东在全上海都出类拔萃，再加上即将大规模招生的上中东，高中资源全中国都排得上号，前五是有的。而本区的高中招的大多数都是本区的初中生！初中小学也有亮点，上海第一公办小学明珠、上海前三公办初中张集、华二前滩等等等等
综合来看，浦东区发展潜力如何，近期适合入手吗
川沙距离机场近，马上要建迪斯尼乐园，三林世博，地铁，6号线，11号线，8号线，未来两年将以上南路，浦东南路，成三路该重点，西临近黄浦江，北依川杨河，交通发达，是外环中环的连接线，是沪杭主要干道，分为前滩，东方体育中心，前滩升值空间很大可以投资，自住是不错选择对口对口学区，凌兆小学，杨思小学，明珠小学，三林中学
上海浦东区未来发展空间大吗，值得购买吗
浦东新区三林板块发展很不错的，离前滩一步之遥，前滩已经快突破20万一平米了，三林才6万，而且配套成熟地铁6/8/11号线灵岩南路站凌兆新村站三林站，房龄95到20年，性价比很高，未来几年内规划电梯，租金也高，一房租金4000-5000，二房5000-7000，以租养贷，自住非常值得购买，目前房价相对于周边处于低谷
浦东新区现在房价多少钱一平
浦东太大了，其实可以单独算一个城市。没有办法说浦东房价多少。从陆家嘴的十五二十万一个平方，到临港等地的2万多一个平方，中间每一个价位都有。具体的你下载个链家，基本还是准的，房东报价当然能讲，但是也不会太大，不影响基本判断。
这张图部分有夸张，基本代表了当地高品质盘的价格。比如陆家嘴其实均价远没有30万，是因为有汤臣一品成交拉高了。北蔡三林也达不到那个价格。最近都有回调。不过整体数据还是有参考意义的。
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