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在济南高新区上班，买圣井的房子可以吗
圣井属于章丘，现在章丘已经撤市划区，更加融入济南。而高新区处于济南东部，相比市区来说，算是离章丘较近了。所以说，如果是因为工作关系，可以考虑圣井片区的房子。
当然圣井西面包括高新区本身也有不少房子，然而这两年房价涨了不少，所以如果考虑成本因素，圣井的房子性价比还算是高的。还有一个区位优势是，现在圣井片区已经开发了一些楼盘，还有就是山东财经大学主校区也选址圣井，这些都是圣井未来发展的一些优势条件。
另外，这两年章丘发展很快，也加快了融入济南的步伐。假以时日，济南地铁建设完成后，章丘和济南的距离将进一步拉近。其实买房子，正如很多人所说，就是买地段，地段好才是好。由于交通的原因，圣井目前肯定无法和高新区和济南市区相比。然而这并不代表圣井未来的升值潜力，潜力大的地方提前购买，未来才有升值的空间。
比如上海当时曾经有宁要浦西一张床，不要浦东一栋房的说法，那是因为当时浦东新区还没有开发建设，很多配套设施都不完善。但是后来的发展出乎了所有人的意料，如今浦东已经成为上海新的经济增长的代表区域。
当然济南不能和上海相比，在很多地方。不过未来章丘发展潜力巨大，融入济南城区的速度也会进一步加快。这些都是在圣井居住的一些未来因素。所以说，如果在高新区上班，可以考虑在东部包括章丘圣井购买房子。
上海郊区最近的房价还会涨吗
上海郊区购房的主力是外地户籍首套、本地户籍改善，基本集中在300～500万总价的市场。
2016年3月份上海将限购政策从2年社保提高到5年，使得原先可以买房的外地户籍刚需受到抑制，到2019年3月份政策满三年，应该会逐渐释放需求。目前来看，由于预售证限价，一手房的开盘价相对吸引力比较大，大部分去化很好。同时，经过一年多的调控，二手房也开始回到合理价位。
随着价格回归，需求逐渐被释放，今年的成交也开始回暖。比较明显的可以看到，最近一手供应量显著增加，二手成交量亦回暖，达到调控前的水平。
我个人觉得，郊区房价会开始缓慢上涨，尤其近地铁的90平米以上次新房，增值潜力最大。无论是5年社保的外地户籍购房者，还是本地老破小改善，都会优先考虑这一类房子，相对低的总价，兼顾居住舒适和配套方便。
有房票凑够了首付就买吧，留给刚需的时间真的不多了，乘现在贷款折扣还可以。一旦贸易战打响，经济提不起来，房价又有上了。。。。。。
浦东的外环外绿地楼盘有哪些
浦东的外环外绿地楼盘有多个，其中比较出名的包括御河壹号、绿地高尔夫别墅、绿地海翔花园等。这些楼盘位于浦东外环线以外的郊区或者新城，环境质量较好，建筑面积也较大，大多数都配有花园、庭院或者阳台。同时，这些楼盘还配备了多项丰富的社区配套设施，如游泳池、健身房、花园、篮球场等，生活便利程度较高。
这些楼盘还具有良好的交通状况，距离地铁站或者公交车站较近，方便居民往返于市区和外围区域之间。
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