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荣成的房价会不会还涨现在均价多少能不能跌
荣成,如果我没有猜错,应该是指山东威海的一个下属县市。
根据58同城挂牌的二手楼价格,旧房子一般在4500元左右,新房子一般在7000元左右。
至于以后会不会涨,这个问题直接用任泽平的短期看金融、中期看土地、长期看人口的原则来判断。从短期的金融看,国家现在处于去杠杆时期,金融政策比较紧,市场都比较缺钱,对绝大部分城市的放假形成抑制。从中期的土地看,土地相对于其人口来讲,是非常丰富的,不存在土地紧张的问题,所以,中期没有上涨的支撑。从长期的人口看,整个山东的人口近几年是净流出的,在未来20年内,整个山东,除了青岛、济南和烟台外,其他的城市的人口大概率是要流出的。一个人口流出的城市,房价是很难上涨的,或者说,不下跌就不错了。
作为一个县级市,并且远离大城市的县级市,其楼市是没有未来的。再说的透彻一点,只有居住价值,没有投资价值。
如果要谈到要不要买房,就要看你是否是定居在荣成,如果是,无论房价多少,都要买房,根据自己的购买能力,选择一个合适的房子即可。
如果你不是定居生活在哪里,而是仅仅短期在哪里工作,就不建议买房,只需要租房即可。理由前面已经有叙述。
如果是投资,无论是否是本地人,都不建议投资荣成楼市。如果要投资楼市,在山东,青岛是最佳的选择。当然,如果放眼全国,青岛也不是最佳的选择。如果你对投资楼市感兴趣,可以单独私信我。
租房便宜的沿海城市
大连:
大连位于海边,企业很多是做物流和外贸的外资企业,工资待遇比较好。和东北三省其他城市一样,房价涨幅较小,房租也很便宜。
钦州
目前,钦州租房价均价在3000元多到7000元一平米之间,最高的是钦州市区,在5000元一平米以上,而河东新区在3000元到4000元一平米之间。
山东威海的房价如何夏天去度假如何
我爱人特别喜欢大海,在2010年买威海.宾海新区买的二室一厅房子,2011年10月份交的房子,小区环境也不错,我们俩退休后年纪也不算老,物价也不高,应该是个养老休闲的好地方。
刚开始孙子4.5岁时,还带孙子去那住个10天半个月,后来孙子上学了,就没那个时间了,因为署假要报这个班那个班,就没时间去住了,顶多5.1劳动节和十一国庆节去有时去,遇到亲戚和朋友家孩子结婚和生孩子喝喜酒,节假日也去不了,
从买房到现在将近10年,在海边房入住不超过2个月,后来敢紧把房子出租出去,虽然租金不高,每年7千到8千块钱,也比放着强,今年把房子收回来,准备去那住几天,过两年买掉,因为岁数越来越大,行动不便,异地看病报销也麻烦,亲戚朋友都在本地,有个什么事,互相有个照顾。
总之异地买房利用价值不高,如果有孩子在异地上班还行,跟孩一起相互有个照应,其乐融融,
山东荣成***气候怎么样
荣成是山东省的县级市,隶属于山东省威海市,地处山东半岛最东端,三面环海,海岸线长500公里,是中国大陆距离韩国最近的地方。荣成市属暖温带季风型湿润气候区,四季分明,年平均气温为12°左右,在平均日照2600小时左右,年平均降雨800毫米左右。冬天会下雪。
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