上海市闵行区法拍房 法拍房是什么意思

大家好，今天来为大家分享上海市闵行区法拍房的一些知识点，和法拍房是什么意思的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 法拍房是什么意思
2. 银行存款有150w左右，余额宝里面也有20w，能在上海市区买房吗

法拍房是什么意思

“法拍房”=法院强制执行拍卖的房产

我们周围可能有这样的法拍房：

1、甲开了一家公司，因为经营不善无力偿还银行贷款，公司名下的房产拿来拍卖还债；

2、乙与他人有民间借贷纠纷，不能按时还款，双方约定的房产抵押，通过要求法院在执行阶段拍卖房产来还款；

3、丙贪污受贿买了房子最后被双规，或是被判没收个人财产，其房屋遭强制拍卖；

……

法拍房的优势：

1、价格低于市场价，法院规定第一次拍卖，起拍价不低于评估价或者市价的70%;二拍最多还能降20%；

2、有些城市的法拍房不限购，不需要提交社保证明，也不受家庭两套的限制；

3、法拍房中不乏优质学区房、商圈沿街商铺、高档写字间等等；

4、越来越多的法拍房可以按揭购买，对于征信良好的买家，可以向银行申请贷款；

……

法拍房真的有漏可捡，是一个很好的购房途径。

银行存款有150w左右，余额宝里面也有20w，能在上海市区买房吗

答，总共170万，如果是美金，可在市中心购买一套100坪左右的中等偏上的二手房。

人民币嘛，只能在离市中心40公里开外的地方买套60坪左右的二手房。