上海市闵行区金平路房价？汕头的工资收入和房价怎么样

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本文目录

1. 汕头的工资收入和房价怎么样
2. 汕头未来的房价走势会是什么样

汕头的工资收入和房价怎么样

汕头的楼市虚有其表，非正常经济发展的结果。

1、非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转，但本地人民的收入情况却不明显，投资环境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就业劳资关系混乱，招不来投资商，留不住外来人员，房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资，而非刚需，必然产生较高的空置率。

2、房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房，还贷压力小，房地产的贷款政策等只能影响到购房者，对汕头炒房者其实影响并不大。

3、汕头房地产缺乏竞争力:汕头近几年有不少基建规划，到很多都进度缓慢，加之在汕头买房的价格其实在珠三角二线城市也基本相差不会很多（比例上），加上对工作发展的思考，这种情况下，身边不少朋友会优先考虑。

我们真心希望汕头可以发展，让自己可以在家乡工作，陪伴亲人。

以上纯属个人观点，不喜勿喷

汕头未来的房价走势会是什么样

这个应该是近一年半以来所有汕头人都想知道答案的问题。我也想知道。咱们试着梳理一下。

首先是一二线主要城市出台大量房地产限购限价政策，许多二线三线四线城市迎来房地产去库存的爆发期。其实不止汕头在涨，全国不大重要的城市都在涨。

其次，新上任的书记大刀阔斧推动基础设施建设，对于城市环境改善的认同和对地方经济的乐观预期，让本就有着浓厚乡情的潮汕人（不仅仅是汕头市）开始将目光投向似乎挺实惠的汕头房地产市场。

再有，更多高铁，高速公路的连接，特别是在中心城区铺设站点，强化了汕头区域中心城市的地位。

……所以房价涨了。

回到问题，未来趋势怎么样呢？说不好。不过试问大家一个问题：设定你是一个本地人，已参加工作。然后以你的年龄为界，往上5岁往下5岁，在你所认识的亲戚朋友当中，谁没有房？

由于大量房地产企业的涌入，可预见往后几年汕头将有大量房产上市，一个大量人口外出的区域，一个几乎家家有房（包括旧房，甚至故乡的宅基地建房）的区域，还有多少购房需求，以支持房价的继续上涨。

愿居者有其屋！？