很多朋友对于都匀 浦东新区房价和都匀麒龙华府的房子为什么这么贵不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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贵州的都匀和凯里哪个城市的发展会更好
都匀与凯里，十年以前都匀一直排在贵州第四位，也就是贵阳遵义安顺都匀凯里，而最近几年是否凯里排在都匀前面，从GDP和城市规模是乎凯里也确领些都匀那么一点，但从最近两三年来看，都匀的后劲比凯里足，超越凯里也就是三五年的时间，从地理位置都匀比凯里优越离省府贵阳近，区位优势明显，发展步伐更快，贵南高铁和都凯城际铁路开通，都匀东站是一个东南西北四方向的枢纽站，城市经济发展有一个强大的广东对口帮扶黔南乃至都匀都受益，把都匀和凯里放大来看就很明显，黔南十二县市2017gdp1100多亿元，黔东南州十六县市970多亿，一比较就看出来，不过都匀与凯里的发展也许会出现：看都匀凯里各领风骚三五年是很正常，看黔南黔东南，黔南领先黔东南势不可挡。
未来独山县房价会涨吗
可能会涨。因为独山县是贵州省的重点旅游县，近年来旅游业发展迅速，对房地产市场带动作用也越来越大。同时，独山县也在大力发展城市建设，引进企业，提高人口素质，这些因素都会促进地方经济的增长，从而推动房价上涨。不过，需要注意的是，未来房价发展也会受到国家政策和经济形势的影响，因此不能保证一定会涨。如果未来政策调整或者经济出现变化，也可能导致房价出现下降。综上所述，未来独山县房价可能会上涨，但也存在变数，需要综合考虑各种因素。
都匀麒龙华府的房子为什么这么贵
都匀麒龙华府的房子之所以贵，有以下几个原因。
首先，地理位置优越：位于都匀市中心，交通便利，周边配套完善，生活便利程度高。
其次，建筑品质高：华府的房子采用了高品质的建材和工艺，设计精良，具备良好的品质保证。
第三，综合配套设施完备：社区内有公园、健身房、游泳池等配套设施，居住舒适度高。
第四，开发商品牌价值：麒龙华府由知名开发商开发，品牌口碑出众，房产市场上享有较高的认可度。综上所述，以上因素共同导致了都匀麒龙华府房价的上涨。
2018年，贵州哪几个城市的房价可能会跌
根据贵州省统计局对外发布的数据看：2017年年末常住人口数的测算工作中，统计截止到2017年底，全省常住人口3580万人，相比上一年增加25万人，其中贵阳市新增人口约占全省新增人口的一半。
很显然，人口增长，会产生住房的刚需，而城镇化的进程，也会加速楼市的火热，再来看一组数据：
国家发改委专家认为，我国城市化进程还没有结束，未来还会有2亿以上的农村农业人口成为城市常住居民。“今后我国人口的80%以上都会居住在20个左右大小不等的城市群地区”。
这个比例，是可以预料得到的，贵州只有一个黔中城市群，主要就是以贵阳为核心的周边。
长期的需求来看，贵州的人口，是要往黔中城市群区域聚集的，首先是贵阳，其次是安顺、遵义。
所谓“长期看人口，中期看土地、短期看调控”，中短期来看，贵州各市州的房价，可能会出现两种变化：一种是涨，一种是跌。
贵阳、安顺和遵义、毕节
贵阳的房价，近两年，比较稳定的攀升，这得益于城市发展的红利，可以说，潜力还很大，看看周边其他省会城市就知道。
安顺和遵义，中短期内，可能不如贵阳那么有吸引力，但是长远来看，还是有一定的上升空间，而且，安顺还有贵安新区加持，空间很大。
毕节，因为人口基数比较大，是贵州省人口最多的地级市，中短期看来，房价可能不会有太大波动，但是长远来看，如果有投资的需求，还是可以多关注一下省会城市贵阳的市场。
其他的城市，就很不好说了。
六盘水：人口总数，在全省来看不算多，这几年，煤炭行业去产能，产业机构还待进一步调整，而且好多六盘水人都在贵阳买房置业了，从中可以看出一些端倪。
铜仁：经济GDP总量上排名，在全省来看，并不占优势，人均GDP排名也还有上升的空间，而且铜仁全境地形，以山地为主，山地占全区总面积的67.8%，其次是丘陵占28.3%，作为旅游的生态涵养区域，还是很不错的，但如果是房地产开发，就并不像省会贵阳那么有价值了。
黔西南、黔东南、黔南：
这三个民族自治州，州府分别是兴义市、凯里市、都匀市，都是县级市。
黔东南的旅游做得是很不错的，走在全省前列，产业结构也很合理，第三产业比重很高，而且贵阳到凯里，高铁30多分钟就到了。
黔南，与省会贵阳的联系也很紧密，特别是龙里、惠水等地区。
只有黔西南，与贵阳距离稍微远一点，不过，这几年的旅游还算不错。
这三个自治州首府，目前的房价，其实都并不算低的，一般在3000~4000左右，好一点的甚至要到五六千，但是这种价位，比起省会贵阳六七千的均价来讲，是没有太高的性价比的，无论是发展潜力，还是上升空间，都不如贵阳，与其在这些县级市，不如把注意力放在省会贵阳这样的二线城市。
所以，如果是我，肯定首选贵阳，其次是安顺，如果还有多余的闲钱，还会再看看遵义，当然，毕节也可以考虑。一般来说，二线以下，就不想考虑了，很多去库存的地方，不想去当接盘侠。
对当前深圳的房价有何看法
对于深圳当前的房价，很多人会认为未来还会继续大涨，他们说大湾区的建设加上示范区的建设，会让深圳房价翻倍。对于有这种想法的人，也是可以理解的，毕竟深圳房价从2008年到现在，过去了11年，房价上涨了5倍多，那么未来他们觉得再涨一倍也不是没有可能。
可是我要说，这些人是过于乐观了，深圳楼市是有需求支撑没错，可是要想房价再涨一倍，那么收入水平至少得翻5倍才有可能买得起。
我2008年毕业来深圳工作，那时每个月工资才3000多元，现在十一年过去，我收入水平也增长了10多倍，所以才有机会在深圳买房。如果今后收入水平真的能够大幅提升，那么房价高也还是有很多人买得起。
可是按现在平均工资才1万元左右，去买平均每平5.5万元左右的房子，要不是家里有父母帮忙，敢问有多少年轻人买得起的？就是每月工资收入2万元的上班族，对于目前的房价也是可望不可即的。
所以对于未来深圳的房价，我认为也是难以继续大幅上涨的，估计每年涨幅5%左右，已经不错了。而且还不是所有的地段，所有的小区都能涨。有些小区最近两三年房价就是有些微跌的，比如我在的小区2016房价已经每平5.4万元左右了，现在每平5.1万元左右，而且按这个价还不一定卖的出去，真正成交价估计也就每平4.9万元左右。
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