上海浦东新区房地产交易中心？上海浦东房产交易中心我想问一下如何办理过户

其实上海浦东新区房地产交易中心的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解上海浦东房产交易中心我想问一下如何办理过户，因此呢，今天小编就来为大家分享上海浦东新区房地产交易中心的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 上海浦东房产交易中心我想问一下如何办理过户
2. 上海父母子女房产买卖过户流程
3. 产调证明怎么开上海
4. 我是上海浦东新区的，我的房产证丢了需要补办。请问到那里去补办
5. 临港区的房子过户去哪办理
6. 怎么查房产证信息
7. 上海房产信息查询官网入口

上海浦东房产交易中心我想问一下如何办理过户

一,网上房地产”窗口签署《上海市房地产买卖合同》一式五份，财政、税务、交易中心各1份,买卖双方各1份(2、买方提交材料：上海户籍：身份证、户口簿、结婚证（未婚人士提供民政部门开具的未婚证明）非上海户籍：身份证、户口簿、结婚证（未婚人士提供民政部门开具的未婚证明）、纳税或社保证明3、卖方提交材料《房地产权证》记载的全部权利人的有效身份证明二、卖方纳税申报、缴纳税费、申请代开《不动产统一销售发票》；买方缴纳契税取得契税完税单1、卖方(上家审税)（1）持有效的身份证明、《房地产权证》到房屋所在的的房地产交易中心“税务”窗口填写营业税、个人所得税《纳税申报表》（土地增值税、印合税免征），并在税收缴款通知书规定期限内完税。（2）持完税证明到房屋所在的的房地产交易中心“税务”窗口申请代开《不动产统一销售发票》（注：须买方到场并提供相关身份证明）（3）买方取得《不动产统一销售发票》2、买方（下家审税）（1）持《不动产统一销售发票》到房屋所在的的房地产交易中心“财政”窗口填报《契税纳税申报表》，（注：须卖方到场并提供相关身份证明及房地产权证）（2）、买方房产税认定（仅适用于买方）及房屋状况查询告知单1、购房人申请办理个人住房房产税征免认定的流程购房人向税务机关驻房地产交易中心办税窗口申请征免认定并提供所需申报资料，税务机关初核后，打印《原有住房信息查询表》交付购房人。购房人持《原有住房信息查询表》到房屋所在地的区县房地产交易中心查询窗口免费查询原有住房信息。自区县查询窗口受理之日起5个工作日后，购房人可领取查询结果。房屋信息查询应提交的材料：1、税务部门打印的《原有住房信息查询申请表》（原件，简称《申请表》）2、《申请表》载明的所有查询对象的有效身份证件（原件及复印件一份）3、购房合同（复印件一份）购房人将书面查询结果交税务机关驻房地产交易中心办税窗口，税务机关正式受理，并签发受理回执。税务机关正式受理的10个工作日后，购房人凭受理回执和本人身份证件到税务机关驻房地产交易中心办税窗口领取《个人住房房产税认定通知书》。房（1）回到“财政”窗口并在税收缴款通知书规定期限内完税。（2）、缴纳契税后取得契税完税凭证（或契税免税证）五、买卖双方至房地产交易中心缴纳交易手续费及相关费用1、买方持契税完税凭证,至房地产交易中心缴纳以下费用(1)住房的交易手续费（按新购房建筑面积*2.5元/平方米计）(2)登记费（80元/套，80元/车位(3)配图费（25元/张）(4)权证印花税5元/本2、卖方至房地产交易中心缴纳住房的交易手续费（按新购房建筑面积*2.5元/平方米计]五、房地产交易中心受理交易过户(自受理登记之日起20天内办出房地产权证)1、买方双方共同提供文件（1）上海市房地产登记申记书（原件）注：由双方当场签署（2）当事人身份证明（原件及复印件）（3）委托书原件及代理人身份证明（原件及复印件）（4）上海市房地产买卖合同原件1份]2、卖方提供文件《上海市房地产权证》原件3、买方提供文件（1）房屋平面图（原件二份）*由房地产交易中心代为配制，由受让人缴纳。（2）地籍图（原件二份）*由房地产交易中心代为配制，由受让人缴纳。（3）《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(原件一份)（4）《个人住房房产税认定通知书》(原件一份)一般要求材料要求如下：上家证件材料为：上家为个人：身份证件（原件、复印件）、户口簿原件（新政要求）、代理人身份证件原件（若有代理）、授权委托书原件（若有代理）、产证、买卖合同、原购房纳税单等原件。如为公司：营业执照、组织机构代码、法人身份证、授权委托书、代理人身份证、股东同意出售决议书原件。注意：以上各份材料均需盖上公章和法人章、过户时尽量带上营业执照副本和组织机构代码原件。下家证件材料是：下家为个人：有效证件（原件、复印件）、户口簿原件（新政要求）、婚姻证明（离婚证、单身证明）原件【新政要求】、代理人身份证件（若有代理）、授权委托书原件（若有代理）、借款合同。如为公司：公司营业执照、公司组织机构代码、法人身份证、公司授权委托书（原件）、公司代理人身份证件。注意：以上各份材料复印件均需盖上公章和法人章、过户时尽量带上营业执照副本和组织机构代码原件。如下特殊产权还需准备：a、售后公房：契税单、公有住房出售合同、发票b、预售商品房：契税单、房屋交接书、购房原始发票c、动迁房：动迁安置：契税单、动迁协议货币安置：同预售商品房

上海父母子女房产买卖过户流程

第一步：受赠人提交购房资质审核;

第二步：双方签订赠与协议;

第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公证);

第四步：双方拿着亲属公证书到不动产登记部门缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税

产调证明怎么开上海

在上海开产调证明可以带好本人身份证到各区房产交易大厅中的自助机器上，扫身份证根据提示查询并打印产调证明。也可以在一网通办的三金账单下面-我的不动产–查询

我是上海浦东新区的，我的房产证丢了需要补办。请问到那里去补办

你好，就你描述的问题，律师答复如下：产证是在哪个房产交易中心办理的。

祝福！

临港区的房子过户去哪办理

临港区的房子过户可以前往临港区政务服务中心办理，具体地址为：上海市浦东新区沪城环路3988号。过户需要携带的材料包括身份证、户口本、房本等，具体可提前咨询工作人员。过户时，买卖双方需到场，在过户后，买方需持新的房产证到物业交割相关费用。以上信息仅供参考，具体以实际情况为准。

怎么查房产证信息

在上海，如果是查询自己的名下房产，带好身份证去浦东南泉北路交易中心一楼进行全市产调查询，如果查询别人，带好律师申请的法院调查函去该地址查询。

上海房产信息查询官网入口

上海房产信息网，也有称上海市房地产交易中心网、上海房产信息查询、上海市房产信息网查询系统、上海房地产信息网官网、上海房产网和上海房产信息网官网。上海房产信息网（www.fangdi.com.cn）隶属于上海市规划和自然资源局信息中心，是上海市房地产交易中心服务网站。上海房产信息网地址、电话及静安、徐汇、黄浦、长宁、普陀、浦东、宝山、虹口、杨浦、闵行、嘉定、松江、青浦、奉贤、金山、崇明、上海周边和海外等地区房地产信息可登录上海房产信息网官网查询。