大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下上海浦东新区张江房价的问题，以及和大虹桥板块哪里涨幅大的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
- 浦东未来哪里房子值得买
- 上海浦东，房价
- 上海楼市***上海前滩***张江***徐汇滨江***大虹桥板块哪里涨幅大
- 贵，贵，贵！浦东的房子为什么这么贵
- 浦东区未来发展规划如何，哪些优质房源可以购买
- 在上海浦东张江买房好还是金桥呢
- 和其他几个区比较，周浦的房价行情如何
浦东未来哪里房子值得买
不仅仅是浦东，全上海目前最值得买的地区就是临港！如果要给临港找一个对标城市的话，我觉得临港的定位是美国纽约，大家可以看看纽约的地区，无论是战略规划，产业地位，临港所有特征都具备！
从南汇镇升级南汇区，再并入浦东新区，并再次升级为临港自贸区新片区，一系列的利好都在酝酿及逐个兑现。
不仅有特斯拉等一系列高端制造业，而且享受全上海最优的落户政策，只需要5年即可落户，其吸引力可想而知。
结合上海2035规划，上海十四五规划等战略层面，临港都是作为重点方向在打造，而且所有的规划都是实实在在的落地，上海政府的目标就是临港再造一个浦东，其雄心可想而知。
再次重申，临港绝对会是你以后高攀不起的地段！！！
上海浦东，房价
浦东目前的新房主要聚集在几个板块：北蔡均价8W/㎡左右唐镇均价6.6W/㎡-6.8W/㎡左右张江均价6.7W/㎡-7W/㎡左右御桥均价6.2W/㎡-6.8W/㎡左右周浦均价4.5W/㎡-5.8W/㎡左右惠南均价3W/㎡-3.3W/㎡左右万祥镇均价2.3-2.5W/㎡左右临港滴水湖均价3W/㎡左右
上海楼市***上海前滩***张江***徐汇滨江***大虹桥板块哪里涨幅大
自知之明
许多人都有健忘的毛病，而其中最严重的是某些人竞然健忘到忘记自己有健忘的毛病。于是当他忘记了约会时，不但不知表示歉意，反而硬说根本没有约定。当他允诺而未实现时，不但不知补偿，反怪对方诬赖，直到别人拿出证据，才惊讶地发现是自己犯了大错。
许多人都有固执的脾气，而其中最严重的是某些人固执地不承认自己的固执，于是当他固执时，就是最亲近的人也说不上半句话，当他固执以至于犯错的时候，硬不承认这个错误是由于他的固执，甚至别人拿出真凭实据来说服他时，他都固执地不愿意看。
如果健忘的人能自知有健忘的毛病，就不能算真的健忘者，因为他总能自我提醒，是不是又忘了什么事情，忘的事自然就会减少。
如果固执的人能自知有固执的毛病，就不能算是真正的固执，因为他即使在人前不认错，背地也会检讨，既然如此，真理总会在他面前出现。
疯而不知疯才是真疯，醉而不知醉才是真醉，错而不知错才是真错，不知而不自知其不知，且自以为知，才是真的不知，天下的道理，都是一样的啊！我年轻的时候来上海，现在以年老了！想想对上海有功劳，想做个上海人！就是错误的！上海的发展靠的是中央领和上海领导，一个打工的人能做出什么事，如果打工者有功，我们的科学家是什么功劳了！这就固执的毛病，人不能有错误思想，不能犯错误的思想毛病！你出生在哪里回到哪里去！上海哪个区发展最好！房价最高，要人心素质好，谁是最好！北京是我们的首都！上海是我们国际大都文明世界是最好的了！
贵，贵，贵！浦东的房子为什么这么贵
在头条头一次抢到第一个回答问题。
我就是从市中心内环内换房到浦东的！我是这样看这个问题的。我从来没觉得浦东是郊区，是乡下。虽然，有的地方变化没有预期的快！
第一，浦东有政策加持。这个政策利好是长期的，几十上百年的。时不时就有新的探索性利好加进来，这是其他区域不具备的。
第二，浦东的产业布局好，张江科学城位于浦东，创新药，芯片，人工智能，特斯拉，大飞机等都扎根浦东。
第三，浦东人口素质好。从业人员教育程度比较高，大部分人从全国各地来，落户浦东，这些学霸级的高学历员工，收入高，自然而然就把房价抬上去了。
第四，浦东地理位置优越。通江达海，腹地宽阔，有世界级的空港和海港。经济发展有巨大的潜力。
最后，最重要的是，世界变了，购房的的逻辑变了。以前一个城市房价最高的地方是市中心，现在房价最高的地方是是科技中心。否则，不能解释，美国硅谷，深圳南山，东莞松山湖，苏州金鸡湖，浦东张江的房价都是当地最高的。以前市中心是商业中心，谁在钻石地段有铺，谁是老大。现在是电商时代，商业中心不重要了，科技改变世界，科创板开张了，在996大厂怀揣期权股票的科技新贵在房市里四处买买买，把房价买的高高的，不奇怪呀！
浦东区未来发展规划如何，哪些优质房源可以购买
浦东新区虽然面积较大，但是区域内的发展并不均衡。中部和北部地区发展较为成熟，陆家嘴金融商务区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区等开发区的存在，吸引了大量人口流入，区域配套相对完善；而南部地区，发展相对较晚，但近年来，南部逐渐成为政府重点规划地区之一。随着2009年南汇区的并入，且区政府在“十三五”规划明确提出，将落实打造“4+4”重点发展片区，南北经济发展差距将进一步缩短，浦东新区的整体发展将更加均衡。浦东区产业较多，经过20多年的发展，形成了陆家嘴金融贸易区、金桥出口加工区、张江高科技园区、外高桥保税区等一批功能各异、特色鲜明的开发区。凭借这一优势，截至2017年，浦东新区在上海市各区GDP排名中位列第一，GDP同比增长10.53%。近年来，随着开发区规模的不断扩大、产业结构的不断升级，区域经济持续稳定发展，浦东新区成为上海市经济发展的新名片。带来了大量的工作岗位，吸引了大批高科技从业人员流入，周边配套逐步完善，受到了越来越多购房者的关注
在上海浦东张江买房好还是金桥呢
首先来看，金桥核心区、浦兴居住区、碧云社区、金桥出口加工园区构成金桥的4大核心板块片区。
不过现在80%的人还是住在浦兴居住区和金桥核心区，碧云和出口加工区居住密度低。
作为浦东开发较早的板块，金桥几年前酒店式公寓很多，政策收紧后体量越来越少。
金桥目前更倾向于“社区化”的大型居住聚集区，相对几年前，现在配套跟上来了。
不过生活成本还是比较低的，加上交通上的优势，金桥的宜居指数慢慢比过这几年旗鼓相当的三林板块，也吸附了在金桥出口加工区、外高桥保税区的新上海人进来买房
拿基础设施来说，金桥放到全国来说，也算的上数一数二的。
但不排除仍有环境和部分配套上的弱势，区域内次新房、老公房很多交错在一起，加上大部分都是老旧动迁小区，卡车出入频繁，整体层次一般
区域的优质医院比较少，就医会有一定不便，大型的商场也不太多，这点和张江、前滩有一定差距。
老小区的房价还也不便宜，均价基本大部分都在5万+/平，有学区的更贵，甚至快要赶上张江板块，不过张江新房供应很少。
像科学城这里，商品房住宅占比只有3%，自华发四季、三湘海尚之后，板块内新房供应量极少，让原打算在张江购房的客户选择变少。
目前金桥内新房供应较少，主要以二手房为主，是浦东除三林之外最大的居住区，二手房挂牌平均价格约在5.7万/平，比张江、唐镇要低一些，房价在整个浦东处于中等水平。
板块内次新盘比较多，对于刚性需求和改善型需求的客户选择面很大，价格相对亲民，加上未来5大轨交并行，宜居程度加分明显。
如果今年有考虑浦东金桥但又对板块不熟悉的，接下来在板块内会有新项目入市，可以提前做预习“功课”，衡量是否适合自己。
反观金桥板块，虽然房价目前其实已经不算低，普通刚需承受压力也有点大，配套越来越好，宜居性也显现提升。
对于预算相对再更低一点的购房者，尤其是在张江和金桥工作的新上海人。
和其他几个区比较，周浦的房价行情如何
与周边几个区域相比，周浦的房价是相对低估的。张江目前的价格13万，唐镇是9万到11万，御桥房价11万，而周浦品质非常好的商品房才7万左右的单价，川沙7万（但是地理位置不能跟周浦对比）。通过区域对比，明显确定周浦房价过低。
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