各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享上海浦东新区用地性质，以及上海土地用地性质分类的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
浦东新区为什么能成为行政区
1990年4月18日，中华人民共和国政府作出浦东开发开放的决策，并于1992年10月11日批准设立浦东新区行政区划，并在浦东实行了一系列大型开发建设。2009年5月，原南汇区并入浦东新区，使得浦东新区成为上海市第二大的行政区。当前，浦东新区是中华人民共和国的综合配套改革试验区、副省级区和国家级新区，也是中国大陆经济产业最发达的地区之一。
城市规划用地性质是包括哪些
城市规划用地性质是有好几种，每一种的用途都是不一样的，因而呀要在一开始就确认清楚，尤其是签订土地转让合同的时候。
规划用地性质包括几下几类
规划用地性质是可分为五个类别：①商业性质，使用年限可达四十年；②住宅性质，使用年限可达七十年；③工地性质，使用年限可达五十年；④综合性质，使用年限可达五十年；⑤其它性质，使用年限可达五十年
上海浦东占地
概况浦东新区(以下简称浦东)位于上海市东部，是长江三角洲东缘的一方扇形土地，面积569.57平方公里。
浦东，长江的龙头，位于黄浦江以东、长江口以西的一块三角形地区，地处我国海岸线中点和长江入海口的交汇处，紧靠基础雄厚的上海老市区，背倚物阜人丰的长江三角洲，有着得天独厚的地理优势。浦东新区面积522.75平方公里，20世纪90年代初启动开发开放的浦东，历经10余年的大开发、大开放、大建设，今日的浦东已成为长江龙头上一颗闪亮的明珠。
上海土地用地性质分类
《中华人民共和国土地管理法》是我国土地政策的根本大法，所有土地相关政策法规均依据土地管理法而来！
01
根据土地所有权分类
根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
02
根据土地用途分类
根据土地用途分为：农用地、建设用地和未利用地。
农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
中华人民共和国质量监督检验检疫总局和中国国家标准化管理委员会于8月10日联合发布《土地利用现状分类》，标志着我国土地资源分类第一次拥有了全国统一的国家标准。
《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
用地性质界定是什么用地性质有哪些分类
用地性质界定是：城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。
根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。用地性质有分类：有商业用地；综合用地；住宅用地；工业用地和其他用地。用地性质城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
上海浦东新区算市区还是郊区
上海浦东新区，严格的说它没有市区与郊区之说。上海市所属地区所划的区域，是以地块所划分的，为了便于行政管理。黄浦江以东以前有川沙县，奉贤县等几个县，属于上海市的郊县，以种田为主。如今，国家城市化建设迅猛，在浦东设立了许多高科技建设项目，高科技研发部门。并且高楼林立。浦东新区是属于上海市的一个区。
浦东和浦东新区有什么区别
一、性质不同。浦东是指区域，浦东新区是指单列的行政区划；
二、面积不同。黄浦江以东区域都叫浦东，浦东新区面积则由国务院批准划定，因此浦东的面积远大于浦东新区；
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