很多朋友对于上海闵行区公租房怎么样和闵行公租房排队排多久不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 我是一位外地务工者，想在上海申请公租房，需要有那些条件
- 上海公租房网上预审大概多长时间
- 闵行公租房排队排多久
- 在上海工作买房子你会考虑上海周边的哪个城市
- 上海公租房住哪里最好
- 上海晶城晶华坊为什么便宜
- 在上海打拼是一种什么体验
我是一位外地务工者，想在上海申请公租房，需要有那些条件
（一）申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：
1、具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
2、持有《上海市居住证》达到两年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），并且在沪连续缴纳社会保险金达一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
3、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。
（二）申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
1、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；
2、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
其中，申请人工作单位在本市徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区（不含原南汇区），但其户籍地位于本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，其户籍地住房可不计建筑面积。
申请流程
1.提出申请
申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
2.提交材料
申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。
3.资格审核
严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。
4.抽查监督
区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
5.轮候供应
对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。
需要提交的材料
1、公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；
2、单身申请人（申请家庭成员）的身份证【未成年子女出生证明】复印件（出示原件）；
3、单身申请人（申请家庭成员）的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》或《上海市临时居住证》复印件及相关办理证明【副联等】（出示原件）；
4、申请家庭成员的婚姻状况证明复印件（出示原件）；单身申请人需提供单身证明【户口所在地民政局开】
5、单身申请人（申请家庭成员）拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料（出示原件）；
6、持有《上海市居住证》的单身申请人（申请家庭主申请人）的社会保险缴纳证明【社保中心拉取】；
7、单身申请人（申请家庭主申请人）的劳动合同复印件（出示原件）；
8、其他相关材料。
单位集体申请的，除需提供本单位职工和职工家庭的上述材料外，申请单位需提交书面申请报告、组织机构代码证、营业执照件（加盖公章）等资料
供应标准
公租房和市场上租赁房屋不同的一个地方，就是不能任性的选择房型。你一个人想租三室户，想租二室户那是不被允许的。
1、单身人士可承租一套一居室；达到法定晚婚年龄的单身人士也可承租一套二居室。
2、单身人士可以自愿组合承租一套二居室或三居室；具体办法由项目运营机构与承租人协商确定。
3、家庭可承租一套一居室或二居室。
4、单位承租的，承租一居室，应安排一个家庭或单身人士入住；承租二居室，既可安排一个家庭或达到晚婚年龄的单身人士入住，也可拆套安排入住；承租三居室，应当拆套安排入住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
退房规定
上海市规定承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
2、改变所承租公共租赁住房用途的；
3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
4、在公共租赁住房内从事违法活动的；
5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
6、累计6个月以上拖欠租金的
一个很遗憾的消息是，目前上海各大公租房房源已经满员，想申请公租房的小伙伴需要抓紧申请轮候了，不然可不一定能申请成功哦。
上海公租房网上预审大概多长时间
申请公租房一般要有多级审核和公示，一般是4到6个月左右。
1、受理申请材料齐全的，申请点予以受理，并出具受理凭证。
2、初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审。
3、复审市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。
4、公示复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。
闵行公租房排队排多久
短则半年，长则两三年
闵行公租房的房源有限、增量有限、周转较低，使得公租房轮候时间长成了必然。因此，也有不少申请者提出，轮候机制是否能更明朗些，以防出现被插队等情况
在上海工作买房子你会考虑上海周边的哪个城市
在上海工作，如果是每天来回上下班不用说的就是昆山的花桥，花桥是目前来回上海最方便的城市，过了就是昆山的城南，嘉善城南，太仓，为什么这么说呢？因为这几个地方都有同高铁，昆山市最方便，高铁和班次也是最多的
上海公租房住哪里最好
上海公租房最好的是：普陀馨越公寓、徐汇馨宁公寓、徐汇馨逸公寓、徐汇南站、浦东耀华滨江公寓、闵行馨古美佳苑）拥有约1.3万套公租房房源，可租面积达70万平方米，有望服务2.5万人；房型以40平方米一居室、60平方米二居室、30平方米单身宿舍为主，室内配置齐全，可满足租客均可拎包入住的需求。
上海晶城晶华坊为什么便宜
这是公积金管理中心的公租房，当然便宜。
位于闵行区梅陇地区的上海晶城晶华坊市筹公共租赁住房本周正式面向社会供应，启动申请受理工作。该项目可提供1680套住房，租金将略低于市场水平，平均约为每月32.36元/平方米。
上海晶城晶华坊是由上海市公积金管理中心投资，并委托上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司实施经租管理的公共租赁住房项目。
在上海打拼是一种什么体验
您好，感谢邀请。
我2008年从另一城市裸辞后来到上海，那时正值4月初，刚过完自己与愚人节同一天的生日。踏出脏乱差的上海火车站，满世界都在播报全球金融危机爆发、各大公司裁员、失业潮的新闻。我并未太在意，只觉得自己不愧生在爱开玩笑的日子。
先火速在火车站地铁附近的十平米100块一晚的小旅馆待了5天，每天早上出去面试、晚上回来投简历。同时找地铁口的租房信息，拖着行李箱从小旅馆搬到1800块一个月的脏乱破暗的一室户老公房。没办法，对于个人隐私空间的执着确实要付出更高的代价。
在将近三周的时间内，我疯狂海投简历与参加各种面试。
在莘庄、嘉定等郊区开在居民楼里的公司答过题，也在市中心梅龙镇广场的写字间里高谈阔论、吹嘘自己。
在第三周，因傲娇的拒绝了当时我认为”十分偏远”且”矫情”的金桥地区的一个外企的二面后(自认为英语很溜，不需要老外电话面试检验而质疑其安排的合理性，现在不敢相信当时的自己是有多大底气？)，得到了该公司另一个更好职位的offer。短暂考量这个机会后，欣然入职，然后两周以后踏上去美国总部村落培训半个月的旅程。
记得当时出offer前还有个小插曲，HR要我上份工作的薪资证明。无奈我离开上一个城市时没开这个证明，银行卡也注销了，根本无法提供。HR执意要上家公司HR的联系方式，我区区一个只干了半年的基层员工，上哪去找。于是回了洋洋洒洒一封邮件，大概是讲:Acandidateshouldbeevaluatedagainsthisorhercurrentcapabilitiesandpotential,nothowmuchheorshewaspaidforlastjob.哇啦啦一通后，最后才出的offer。
金桥离市区是有点远了，回国后我又火速找到公司附近的租房。没错，一室一厅，不过这次是装修与环境都不错的公寓，63平米。感谢金融危机，房子卖不出去，也租不出好价钱，我花了2000块一个月从房东手中痛快拿下了。后来再也没有遇到过这么便宜的同等条件的租房，因为那是我后来才慢慢了解到的高大上碧云国际社区。
2008年结束，进入2009年，自觉租房不是长久之际，且秉持着一生一个人过下去，并讨厌小孩子的信念，看中了同一小区另一栋楼的小房子。打电话给家里死缠烂打、哭着喊着弄来了30万付首付，硬是90几万买了下来。当时不婚主义的我，居然调查了这是套学区房后才签约。无奈遇人不淑，房东是某银行行长的夫人，强行坐地起价，小小外地打工妹软硬兼施后仍然斗不过行长与行长夫人，还好，最后只多花7千块完成了交房。当时貌似《蜗居》热度还未散去，觉得自己活脱脱一剧本。
后来的后来，我在这家公司待了9年，从事过完全不搭界的三个领域的职位，完成了结婚生子（啪啪打脸)等大事。
后来我又跳了两次槽，买过一手民用房、卖过二手房，买过一手商住房；又借爸妈钱，经历过每月还贷2万5，入不敷出，与老公吵架。
关键时刻还是我那第一套小房子的出售改变了我鸡飞狗跳的日子，最后爸妈的钱连本带息还给他们了。夫妻双双若干次跳槽后也实现了入可敷出。
虽然现在收入尚可，比上不足，比下有余。但仔细想来，竟是我刚到上海投资了一个小学区房才让我和家人能够在这个城市立足。看来，当时，屈服于行长与行长夫人的淫威咬牙买下乃最明智之举。
以上皆为本人真实的体验，供大家一乐。祝您好运！
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