今天给各位分享上海闵行区梅陇镇的房价的知识，其中也会对听说很多夫妻在上海就只买50多平做婚房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 300万在上海买房，选哪个位置比较好
- 听说很多夫妻在上海就只买50多平做婚房***是真的吗
- 在南京江宁买房，选择哪个地点的房子比较好
- 上海有哪些普通居住处
- 十年前咬牙买房的房奴们，现在过得怎么样
- 如果让你选择，你愿意生活在上海的哪个区为什么
300万在上海买房，选哪个位置比较好
不请自来，上海的房价视各区、内中外环及交通、周边配套房子年限、小区配套等，会有比较大的差异，另外还得看题主自己的具体需求，是结婚、上学，还是投资，这些都将会影响决策……
首先要说，上海很大，除了几个公认的郊区比如嘉定崇明青浦松江和金山奉贤，剩下的大部分区房价都不低，黄浦静安徐汇长宁这些绝对的市中心就不说了。就连虹口浦东杨浦普陀和宝山，现在的房价也不得了……当然考虑到题主给了个300万的预算，那也基本上意味着跟上海外环以内大部分的新房saybyebye了，简单说几个，比如内环内虹口的瑞虹新城，新房价应该是11万左右；中内环间静安大华金茂府，应该比瑞虹还贵；浦东新近的热盘前滩片区，刚开的东方逸品，应该是8.5万左右……估计临港金山奉贤或者嘉定一带的新房还能看看。
所以，如果还想离市中心近一点，那就只能考虑二手房，还得是所谓的老破小（老公房），连次新房都没法考虑了。正如很多高票答案提到的，在上海买房，唯一要考虑的因素，就是地段，第二考虑的因素，就是交通。
地段就不说了，核心看题主打算在哪里久居，以及在哪里工作，如今上海滩，早上上班通勤花一个小时以上的比比皆是，如果能住的离单位近，或者交通方便（比如地铁或公交一部头），那简直要用幸福来形容了。
交通的便利也要区分一下的，比如二号线沿线的大部分地段都要比一号线（尤其是北段）要高档，当然从静安寺到世纪大道每天早晚的流量也是大的吓死人，当然是8、6、9号线这些也好不到哪里去，估计在上海呆过的人都会有亲身体会。挤不挤的，倒不是关键，最重要的还是地铁站口到小区的距离……
讲的有点虚，就说一下笔者的亲身经验，自从2005年来沪，笔者就长居在虹口区，具体点位就在曲阳附近，这也算是内环内，附近有8号线（曲阳路站）、10号线（四平路站）和稍远一点的3号线，交通尚算方便，距离人民广场大概5公里，距离外滩大概4公里，均有公交车（两部以内）。医院超市公园等配套设施也不错，在内环以内算是闹中取静的房价洼地。
再说房价，这附近以1980年前后的老小区为主，有名的有曲阳新村（西南小区）、大一花苑等，再老一点的，比如东体小区、玉田小区、赤峰小区、密云小区等等（房龄很老，大概50年左右），标准的老破小。这些小区，如果不是学区房的话（这附近有虹口的虹口四中心和杨浦的二师附小，两个一流公办），大概均价在6万左右，当然主流房型均为一房的30平方，两房50平方左右……总体上算算，倒蛮符合题主的预算。
笔者是2015年在西南小区买了一套小房子，1980年的房子，面积43平（一室一厅或者说两房枚厅），当时的总价为155万，最新的价格没怎么关注，应该在6万左右。
其实在上海，类似曲阳这样的地段应该还有。如果能接受去郊区比如嘉定宝山或者临港松江，选择的余地还要大。有个朋友前段时间刚在嘉定西（地铁站）附近买了一套80平左右的二手房，总价230万，也算嘉定核心城区了，生活和交通都很方便。有朋友刚从外地来沪工作，特意选择了松江的单位并准备在那里买房，为的就是生活还算方便、压力也不大。
所以，如果能够沉下心来，好好挑一挑，上海的房价也并不是那么高不可攀，还不至于到居不易。
对了，还有学区房的问题，跟全国所有地方都一样只要牵扯到学区俩字，这房价就必然坐火箭，这不是上海的问题，全国几乎都一个德行，就不再展开了，因为就300万的预算，如果还要上海好的学区，这个基本上没啥可行性了。
听说很多夫妻在上海就只买50多平做婚房***是真的吗
没有什么大惊小怪的，能在上海市内买得起50平米的人，已经很不错了。同事儿子儿媳在上海，买了一个小套，同事去看了说太小了，等我退休了把县城的房子卖了，给你们换个大点的，然后烧饭带孩子，儿媳妇说，别，你县城的旧房子卖六七十万，，到上海也就买个过道，一个房间都买不了，还是你们留着养老吧。
上海买50平米的房子，还不光是钱的事，第一，你要有购房资格，这一纸证明也不是谁都能有的，第二，是就是这50平米，也得300万起步，甚至更多，首付就得近百万，不是普通工薪族能拿的出的，第三，就算你凑够了首付，另外两百万的贷款，银行也不是随便就贷款给你的，你得符合征信条件，有银行流水，有稳定的收入证明，收入还要是还款额度的两倍。
所以，能在上海买个五十平米的人，很不错了。
在南京江宁买房，选择哪个地点的房子比较好
我不是南京的，也很少到南京去，只能根据我买房的经验给点不中肯的建议供参考
1.放在大城市距离十公里不远，如果在地铁和公交沿线就更不是问题了。
2.买房捡漏就要跟紧政策走，越早买越早得利，党和国家对房地产市场的掌控力还是有的，政策扶持很重要，浦东就是最好的例子。如果淳化有规划，那么在淳化买没什么问题，如果淳化没有规划那么短期内也不会有太大发展，这一轮城市扩容基本都定型了，都在收尾阶段了，剩下的就是把规划落地。
3.慎重选择开发商，最好选择大开发商，大开发商有经验、底子厚，配套相比较丰富和成熟，烂尾和房屋质量风险较小。
4.依钱办事，房子再好，没钱也白扯。没能力就别给自己太大压力，欠银行钱不能拖不能赖，到期还款没商量，如果睁眼闭眼全是贷款活着也悲哀，网传“你可以骂我别扣我工资”就是明证。
5.学区房，一个好的学区房买到就是赚到，名校是关键。
上海有哪些普通居住处
在虹口区、普陀区、杨浦区、闵行区、宝山区、浦东新区等，目前逐步向嘉定区、青浦区扩展。黄浦区、徐汇区、静安区及浦东新区的陆家嘴地区的房价较高，是普通家庭望尘莫及的。
十年前咬牙买房的房奴们，现在过得怎么样
问题：十年前咬牙买房的房奴们，现在过得怎么样？
一、第一套
我买第一套房子的时候，在青岛市区，我记得才1700一个平方，如今那里的房子26000元一平方了。
那时候买房子是为了准备结婚用，时间是2001年左右，第一套房子全款才12万，我记得首付3万多，然后每个月还款700多，当时担心的受不了，以后还不上怎么办？
现在看来已经涨了十几倍了。当初12万一套的房子，今天169万，17年，涨了157万元，相当于14倍的回报率。
不过我在3年后就卖掉了，家具家电都给买家了，27万，本来只要了25万，买家是朋友，主动多给了我2万。
二年半以后，我的邻居兼同事也把他的房子卖了，同样的户型，卖了37万。
呵呵，只差了两年，又涨了10万。
二、第二套房子
我的第一套房子卖了后，创业做了一点生意，因为可以占用供用商的流动资金，所以投资的钱很快就能抽出来，所以在我卖了房子后的一年半时，又买了一套房子，不到8000一平方。当时也是付了首付就身无分文了，没办法，每月要还款5000多款钱，但还是咬着牙买了。
谁能想到物价越来越高，钱越来越贬值，房价像火箭一样只升不降，最傻的是几年后还提前还了一部分贷款。
买房那年是2006年，今年2018年，房子的单价从7千多涨到了4万。
三、不同时代的关于房奴
今天跟年轻的同事们聊天时，他们常说我们这个年龄的人真幸运，房子那么便宜。其实我们那个时候收入也不高，买房子的压力一样不比今天的小。
房奴是不分时代的，都一样亚历山大。
特别是买第一套房子时，那个年代，贷款对于普通老百姓来说是挺可怕的一件事，也是思前想后了很久才下的决心，谁会想到房子会一直涨呢？
但是我们那个时候，确实两个年轻人的积蓄可以在城区内的中位价地段付出首付。如今的年轻人完全靠自己已经付不起首付了，从这方面来说，不同时代的房奴确实不一样。
四、我年轻同事的买房经历
如今我身边的90后年轻人大概分两种，一种是本地人，大多有住房，家里一般有两套，相对来说压力小得多；还有一种是三四线城市上来的大学毕业生，这一部分人几乎都要靠家人的资助才能付上首付了。
而80后的年轻人，大多在2016年以前买上了房子，青岛市区的房子在2016年涨了一倍，如果在这以前没有买房的人，真得就很难受了。
我单位一个同事就是，在2016年初李沧万科1.2含装修的时候犹豫了，如今2.5一平，只好去郊区看房了，幸运的是红岛开发区政府限价，原本2万的房子（通过收装修费、绑架车位费，暗中收茶水费）被政府限定在1.3左右，他抽号买了一个一楼的房子，总算扎下了根。只是通勤的距离远了点，大家看看下边这张地图，同样的钱两年后买房的地段
结语
最近一段时间，青岛的房价又稳定了，为什么说又呢？因为这十几年的房价，一直是涨几年停一年，然后再涨，如是者三，就没有人相信房价会跌了。
希望这一次房价真得不要再涨了，但是我们的工资能够继续涨一涨。这样恐慌性的抢房行为不再绑架我们的消费，大家能够敢于去多看几场电影，多吃几顿大餐。
以前写过一首小诗《五律-蜗牛》，供君一哂：
问汝何能尔逍遥过此生谢天随我愿落地戴房行不做钱奴苦无忧风雨惊人间如意事无债一身轻
@老街味道
如果让你选择，你愿意生活在上海的哪个区为什么
我是二千年从深圳移居到上海的，公公婆婆住在虹口，我们就在四川北路买了一套房子，因为在深圳我们一直住南山那边，所以习惯了郊区的居住环境，然后我们就在虹桥（那时候的虹桥还没有今天这么繁荣）买了一小别墅，后来随着我老公事业的发展，我们又在南翔买了一个小别墅，看南翔的发展实在太好了，那时候还没有限购一说，我们又陆陆续续买了金地的几套小住宅，其实如果不上班，住郊区真的很不错，随着上海的发展，我们住的越来越远了，不知道未来怎么样，我个人觉得只要购物医疗配套好，住在哪里都一样。
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