上海闵行区莘庄的房价暴涨(闵行星河湾为什么那么贵)

今天给各位分享上海闵行区莘庄的房价暴涨的知识，其中也会对闵行星河湾为什么那么贵进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 闵行众秀新家园为什么便宜
2. 闵行区商住楼一般多少钱一平
3. 上海吴泾地区的房价贵吗(和七宝、莘庄比)
4. 上海老闵行凤凰城的房子好吗
5. 闵行星河湾为什么那么贵
6. 闵行闵浦房子为什么便宜
7. 上海闵行区新开楼盘房价如何麻烦具体说一下

闵行众秀新家园为什么便宜

闵行众秀新家园价格便宜可能与以下几个因素有关。

首先，该项目位于闵行区的边界地带，距离市中心相对较远，相比市中心的高房价来说，闵行区域的房价较为亲民。

其次，该项目是刚需型住宅，毛坯房型以及简单的装修设计使得售价相对较低。

此外，发展商可能会采用一些优惠政策来吸引购房者，如提供补贴、融资等优惠措施，从而促进房产销售。综合以上因素，可以解释为什么闵行众秀新家园的价格相对便宜。

闵行区商住楼一般多少钱一平

根据安居客网站的数据，闵行区的商住楼的挂牌均价为61565元/平方米（2021年7月），其中最高的是万源城朗郡，为119657元/平方米，最低的是高兴花园二三四街坊，为62451元/平方米3。

根据百姓网站的数据，闵行区的商住楼的出租价格为66000元/平方米/月（2021年7月），其中最高的是闵行地铁口整栋经典大65房出租精装价格实惠，为66000元/平方米/月，最低的暂无数据4。

上海吴泾地区的房价贵吗(和七宝、莘庄比)

总体肯定比七宝莘庄便宜，就按普通住宅来说，吴泾这儿80年代的老房子9000-10000，动迁安置房8000-10000，环境较好的新商品房(二手)12000-14000左右，但是因为地处较为偏僻，交通也不是很便捷，北面又是化工厂发电厂，所以整体居住环境不是很好。

上海老闵行凤凰城的房子好吗

凤凰城刚开盘出来时是2.8万一平，经过16年的猛涨已经5万左右一平了。小区环境不错的，房子品质也好，关键交通很方便的！周围有大型超市，学校，生活很便利。

闵行星河湾为什么那么贵

闵行星河湾是上海闵行区的一个高档住宅社区，价格较高的原因主要有以下几点：1.地理位置优越：星河湾位于闵行区吴泾发展区域，距离上海市中心较近，并且周边配套设施完善。交通便利，有地铁和公交站点，出行方便。2.建筑品质和设计：星河湾的建筑质量和设计理念高端，大多数项目都是由知名的房地产开发商开发，如绿地集团。小区拥有独立的花园、健身房、游泳池等豪华设施，提供高品质的生活环境。3.社区配套设施：星河湾周边配套设施齐全，拥有商业中心、学校、医院等，满足居民的各种需求。4.供求关系：由于星河湾是一个高端住宅社区，供应量有限，而需求较高，导致房价相对较高。同时，周边的土地资源也较为稀缺，使得房价进一步上涨。5.品牌溢价：星河湾作为一个高端社区，其开发商的品牌影响力也会对房价产生影响。知名的开发商会在推广和品牌建设上投入更多资金，从而提高项目的知名度和价值。需要注意的是，以上只是一些可能的原因，具体导致房价高涨的原因可能还有其他因素。

闵行闵浦房子为什么便宜

闵行闵浦房子因为地处郊区，所以房价便宜，房子也基本上都是新开发的楼盘，各项市政建设，配套设施，道路交通学校，医院都不是很完善，何况郊区的房子相对市区来说，肯定会便宜很多，当然随着各方面的逐步完善，相信不久的将来，房价也会越来越升值，所以对房子有刚需的人，也是不错的选择

上海闵行区新开楼盘房价如何麻烦具体说一下

您好：

闵行的房价您具体指哪个版块？而且闵行相较于其他区域新推盘真的很少。

但可以给您举几个将开，已开的楼盘给您做参考：

金虹桥的古北尚郡，目前已取得预售证，项目于2018年12月15日开启认筹，认筹时间截止至2018年12月20日，将于2018年12月30日开盘，届时将推出建面约123㎡3房，建面约90㎡2房和建面约62㎡1房，共计推出约147套房源，推出房源均价约71265元/㎡。

马桥的禹洲府名廷，二期已开盘，在售户型为建面约77-125㎡的2-4房，均价约46600元/㎡。

莘庄的金辉·海上铭著，部分房源在售，均价71000元/㎡，具体一房一价，户型为建筑面积约95㎡2房和140㎡3房。

浦江镇的华侨城8期，预计2018年12月26日开盘，预计推出房源为住宅及别墅，预计推出房源户型为95㎡的2房、120㎡的3房、160-180㎡的大平层，170-200㎡的叠加别墅。价格暂未透露，但是项目前期的价格大约为3万元/㎡。

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