上海闵行区颛桥镇新房房价，闵行区的房价走势如何

大家好，上海闵行区颛桥镇新房房价相信很多的网友都不是很明白，包括闵行区的房价走势如何也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于上海闵行区颛桥镇新房房价和闵行区的房价走势如何的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 目前上海的房租上涨的厉害，普通打工者该怎样生存
2. 在上海退休金9700是什么水平
3. 住在上海什么地段才算最牛
4. 打算给父母买套房***闵行区的房价走势如何
5. 上海地铁几号线最挤
6. 闵行区周边生活配套设施齐全的地段分布情况如何
7. 如果在上海一辈子租房，和买房有什么区别

目前上海的房租上涨的厉害，普通打工者该怎样生存

作为飘在上海13年的老人，没买房，当然也没实力买上海的房，一直都是租房，从当初的“住杂物间、厨房到现在的两室户”，我给大家的建议是“量力而行去租房”。

上海的房租确实每年都在上涨，我一直住的闵行莘庄、颛桥片区，06年400-600元一个单间，涨到现在2000-4000左右一个单间，房租着实上涨了五六倍。

房租涨，当然收入也要涨，就拿我个人来说，06年初到上海，在一个小公司做过两个月，当时工资1200一个月，着实低了些，到现在差不多年收入25万，确实涨了不少，租房也从住杂物间到现在两室户，所以，在上海租什么样的房？是根据收入来定的，量力而行即可！你说呢？

在上海退休金9700是什么水平

这属于高水平了，一个顶俩的水平。

大家好，我是社保专家思之想之，在上海退休金每月9700元是什么水平呢？

按照上海市人力资源和社会保障局的数据，2016年上海企业退休人员人均月养老金3558元，经过2017年上涨5.5%，2018年和2019年分别上涨5%，简单来计算，目前上海企业退休人员人均养老金在4138元。

9700元的养老金是上海人均养老金水平的2.3倍多，这个养老金水平毫无疑问是属于高水平了，也就是说你一个人拿的养老金，相当于2.3个人的养老金的之和。

再来跟上海的平均工资对比一下，2018年，上海城镇单位就业人员平均工资为105176元/年，也就是8765元/月。

可见9700元的养老金水平也超过了平均工资水平，这意味着你的养老金水平超过了绝大多数的在职职工的工资。因为平均工资数据是偏态分布，而且是税前数据，多数人的工资达不到平均工资水平。

如果放在全国范围来看，9700元养老金这属于绝顶水平了，因为全国企业退休人员的平均养老金不足3000元。

那么什么样的人能拿到这个养老金水平呢？一般的企业职工是绝对不可能的，主要有三类人可以拿到近万元的养老金水平。

一是离退休老干部，他们的离退休待遇一两万元的人是非常普遍的。

二是处级以上事退人员。思之想之认识一位北京的处级退休女干部，今年刚刚退休，退休待遇就是9000多元。

他们不仅有基本养老金，还有第二份养老金也就是职业年金。

三是烟草电力等国企退休人员。这些单位利润丰厚，待遇优越，还有企业年金，养老金超过1万元的也是大有人在。

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住在上海什么地段才算最牛

我的幼年和青少年分别在卢湾和南市两个区度过，那时能明显地感觉到，各个区的阶层分层是十分鲜明的。一直到上世纪六O年代初，其遗风犹存。印象中，静安、卢湾、长宁、徐汇等“上只角”走出来的人，气质就是与众不同，温文高雅，特有文化品位；黄浦、虹口为中层普通市民居住区，市民气息浓郁；南市是老城厢，与普陀、闸北、杨浦，均属于“下只角”，社会底层市民居多。六O年代下半叶，在文革“抢房风”横扫之下，独栋洋房内被隔成一间一间的豆腐块，各色人等混杂而居，区际阶层分界被彻底抹平。改开以后，万幢高楼平地起，郊区各县撤县建区，上海市区摊大饼式的成倍扩大，以前市区最边缘的行政区，如今也都成了市中心区域。如此，以人民广场为轴心、靠黄浦江两岸的住宅楼，当然就是最“牛”的地段咯。但是这个“牛”指的是房价的“牛”，彰显的是土豪之气，至于走出来的人，其气质和品位就不一定都“牛”了。

打算给父母买套房***闵行区的房价走势如何

200万双南房58平米两楼！距离第五人民医院仅500米！门口公交四部去徐汇莘庄南桥还有一部区间车！再加班车直达乐克码瑪超市，大型商业广场仅1200米吃喝玩乐应有尽有！东西各一个大菜场生活便利！公园向南400米！小区内社区卫生方便！老人托管！

上海地铁几号线最挤

先来看看上海地铁有多少线路，截止目前，也就是2018年初，上海轨道交通共开通线路14条（1-13号线、16-17号线），上海轨道交通全网络运营线路总长666公里（地铁637公里+磁浮29公里）。并有5条线路延伸规划、4条线路新建计划。

虽说上海每条线都很拥挤，特别是在上班高峰期，但如果必须选出最拥挤的，我会觉得是地铁1号线，莘庄——富锦路。特别是上班时间从莘庄出发到富锦路方向，那拥挤程度难以形容啊，前胸贴后背……因为首发站莘庄就收集了包括5号线（同样十分拥挤并且把客流直接输送到了莘庄）以及N条郊区线的客流，首站就挤爆了。接下来又是上海的重点站点，上海南站，徐家汇，人民广场，上海火车站……可以说，1号线拥挤程度第一当之无愧。

当然了，到底上海哪条线路最拥挤每个人心中不一定一样，因为个人体验不同。有人说在地铁里体验过窒息的感觉，这真的一点不过！但无论如何，宁可上班上学迟到也要安全第一，宁等一列车，不抢一扇门。

闵行区周边生活配套设施齐全的地段分布情况如何

买在浦江镇世博家园，主要是离地铁站近，周边生活方便，超市（易初莲花，沃尔玛，家乐福）菜场，甚至仁济南院都。缺点小区因为一半多是世博工程动迁的

如果在上海一辈子租房，和买房有什么区别

在上海13年了，租过房也买了房，觉得可以跟题主聊聊个人感受。

刚来上海时，自然都是租房，那会毕业不久，囊中羞涩，只能望房兴叹。

2005年，我跟老婆租了一套两室户的房子，她比我早来两年多，之前是跟同事合租，等我来上海后，自然另寻了套房，跟我同住。当时房租也还可以，1500/月，4楼的两房，带独立厨卫，内环以内，交通也还算便利，当时到老婆工作的地方是一趟公交车直达，我去上班则要换一趟公交车，车站就在小区门口。

在这里住了差不多两年多，房东人也很好，两年里没加租。家俱设备和家电都是齐全的，当然你也没法指望有多好，能用就是了。

如果说当时有什么不便的地方，那就是这始终是人家的房子、寄人篱下，说的过一点，人家说让你搬家，你就得自己出去找房子……也所以2006年结婚之后我们就开始看房，用我老婆的话说：我们总不能让孩子出生在出租房里，这也太没安全感了。

2007年，倾尽所有买了现在住的房子（二手房、银行拍卖房，当时连大产证才刚拿到手，要搁现在我们绝对不敢买。），交完首付，兜里真的是比脸都干净……但站到房子里我们还是很兴奋，看看这个屋、那个屋，开心滴规划该怎么装修，还是很满足的。

2007年10月份我们搬家，因为从租的地方到这个房子大概就500米，也不值得找搬家公司了，我们找了两辆黄鱼车（就是人力三轮），东西也不多，直接就拉到了新房子。

我们住在这房子里一晃11年了，我们的儿子从出生就在这里，他自己也很开心，有时我们跟他开玩笑说换大房子，他还很宝贝滴说：这个房子要给我留着！

原来的装修已经老旧了，家电也已经陆续下岗更新，老婆也总念叨着要重新装修一下，估计还得在这里住几年……

2012年，在我们儿子上幼儿园的时候，他和妈妈的户口都迁进了上海；2015年，我们在对面小区又买了一套小房子，给孩子的奶奶住（正好算一碗汤的距离）；现在孩子已经上四年级了……

所以，要正儿八经说买房和租房到底有啥区别，还蛮难准确叙述，但我们只能说，买房比租房确实更有安全感，如果时光可以倒流、再来一次，那我们买房的动力应该会更坚决！