大家好，今天来为大家解答宝山区 学区这个问题的一些问题点，包括宝山区学区划分也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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宝山区学区房出租房客要办居住证他学龄孩子会占用学区房名额吗
宝山区学区房出租房客要办居住证，他的学龄孩子不会占用学区房名额的。目前我国九年义务教育法规定，适龄儿童按户籍所在地就近入学读书的。居住证和户籍所在地是两回事，孩子还要到户籍所在地就近入学，所以不会占用学区内名额的。
宝山区小学同区可以转学吗
根据宝山区发布的义务教育阶段学生转学操作细则，同区转学是可行的。具体来说，以下几种情况下的学生可以在宝山区内转学：
本市户籍学生：
学生户籍随家长户口从外区迁入且迁入时间不超过一年的；
学生户籍从外省、自治区、直辖市迁入本区的；
从境外到本区落户的；
在其他省、自治区、直辖市就读的本区户籍学生，需回本区义务教育阶段学校就读的。
非本市户籍学生：
家长一方是本区户口，学生同时在本区办理上海市居住证；
本区购房的人才引进人员（或积分达标人员）子女，且属同住子女并办理本区上海市居住证；
港、澳、台子女持本区居住证且在本区购房的；
其他符合本区就读条件的非本市户籍学生。
本区学生申请区内转学：
学生户籍随家长户籍从外学区迁入且迁入时间不超过一年的可以申请转学；
非本市户籍学生父母一方户籍从外学区迁入且迁入时间不超过一年的可以申请转学。
需要注意的是，同区转学需要遵循一定的申请程序和时限要求，且受限于转入学校的学额情况。具体操作时，建议家长向转入学校提出申请，学校受理登记，并根据相关规定进行审核。同时，家长应确保提供的信息真实、准确，并按照要求完成相关手续。
在宝山区买房，考虑孩子上学，周边有优质小学分布吗
宝山美兰湖中学，罗南中心校以前的中福会，小天鹅幼儿园，升学率高，是重点学校。这里还有世界外国语学校，也是九年制。值得拥有，小区是万科臻园郡园，美兰湖岭域等小区。
买上海远郊房好还是昆山学区房好
随着啊，目前全国最长的地铁线是一号线，到了昆山越来越多的在上海工作的客户来到昆山买房，并且每年都有增加的趋势。是除上海外呢？她最近的卫星城。
为什么喜欢来昆山呢？
第一，昆山，你上海近。昆山南部和青浦相连接，花桥和嘉定相连接，昆山市中心岛上海市中心距离不足60km。
第二，上海购房政策严，上海作为一线城市购房可是相当的严格，非上海户籍的购房者需要五年的社保或个税证明，首套房首付比例最低35%。
第三就是价格，目前在上海，单价3万，我已经成为了常态，这对购房者来说是可望而不可及的。算一笔账，以80平米的两房为例4万的均价，总价320万首付近百万，但是在昆山刚需盘也才一万五六，总价只要128万，差不多相当于上海的首付了
居住条件是很多购房者买房考虑的重中之重。目前花桥板块，以上海工作的年轻人为主。教育程度高居住的社区氛围较为活跃
就咱们题主的这个问题来看。压力真的太大了而且不一定还有资格在这里买房。
上海学区使用规则
很多优质的小学越来越热门，要求越来越高，包括户口组成、入户年限等，比如五年一户，甚至有的学校需要报出生户口等等。
什么是五年一户？什么是就近上学？关于上海上学的一些概念，请看下文。
1.“五年一户”政策究竟该怎么理解？
“五年一户”入学限定是家长关心的话题，推行此政策的区“每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会”，也就是说，同一个门牌号地址同一居住户，五年内只有一个学生入学名额（双胞胎和二孩例外）。
家长们在购买学区内二手房的时候要格外注意该户地址五年内是不是已经有符合条件的儿童入学，如果真是这样，那么自己的孩子入学就要受到影响了。
还有就是，满足了5年内只有一人入学的条件，也不代表一定能进入对口学校。根据学校热门程度，还可能在此基础上继续参考落户年限、户口关系（比如房屋产权人是本人户主或直系亲属）等条件。
2.“五年一户”如何计算？
大家要注意，5年的计算，以政策实施的当年开始往后算。比如长宁区从2015年开始实施“五年一户”限令，那么则从2015年开始往后算5年。如果你家的门牌地址2015年用过名额，除非你家有多胞胎或二孩的情况，否则今年是肯定不能使用了，要到2020年才能再次使用。
再举个例子：闵行区某校的规定从2017年开始实施“五年一户”限令，那么则从2017年开始往后算5年。即使这个地址2016年用过名额，也不影响2019年入学（不考虑户口、年限等情况的前提下）。
另外，这里的5年要求，不等于落户一定要达到5年，只要入学名额没被用过，落户1年、2年也符合此项政策要求。（宝山除外，宝山规定2019年落户须满5年。）
还有就是，满足了5年内只有一人入学的条件，也不代表一定能进入对口学校。根据学校热门程度，还可能在此基础上继续参考落户年限、户口关系（比如房屋产权人是本人户主或直系亲属）等条件。
3.“就近入学”≠“最近入学”
根据上海义务教育阶段的招生政策，”就近入学”并不完全等于“最近入学”，而是由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供相对就近的义务教育学额。
在入学名额上，当学区内实际生源数少于所在学区学校计划招生数时，学校全部录取；反之，学校根据录取条件录取学区内符合入学条件学生至满额，其余的接受统筹。
4.是不是买了学区房就能立即入学？
一般各区域都不是买了房就能立马入学，对户籍迁入时间有所要求，家长们若有购买学区房意向需提早几年做准备；户口若是迁不进，花多少钱都白搭。
“原则上，新生入学报名的一年前须准备好相关材料，并实际居住在户口、产权证所在地”。
特别注意：
1、落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期；
2、各区要求有所不同，最可靠的是咨询当地教育部门。
5.学区房对口划片范围会变化吗？
学区房≠学位房，学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；因此在上海，学区纠纷从来都不少见。
6.买房前注意查询学位是否被占
如果学校有五年一户的政策，那么学校每年都会重新统计各户情况，所以家长们也可以尝试去小学进行查询。但如果学校不提供相关信息，还可以试试以下几种办法：
1.让房产中介帮忙查；
2.街道办找相关的信息；
3.公安局户籍科，看近期该户籍地址下有没有适龄儿童户口调入调出；
保险起见，在购房合同上应要求合理地附加相应条款。
另外，买完房租出去，租户也是可能占用学位的，假如是租客用该地址报名，又刚好统筹到该地址对口的小学，学位也可能会被占用，需要多留个心眼。
7.户口迁入问题
只有房主迁走户口，买房人户口才能迁入。
想确认房主户口是否迁走，可以带房产证、身份证、去户口对应的派出所或区公安局查。
如遇到原房主不迁户口，只能通过协商或者法律途径解决。
8.学区房实际居住问题
父母名下多套房产不影响入学
保证入户的小学的学位房人户一致，即孩子和其中一方监护人的户口在这个地址上，房子完全属于孩子的父/母/父母所有，即可入读对口小学，和拥有的房屋数量无关。
按照相关规定，一个家庭如果有多处合法固定住所的，原则上需在报名地实际居住才能报名入学。也就是说，学区房不能只是“挂靠”或者是空关毛坯房，必须装修入住。
部分热门学校在每年招生开始前，老师会进行家访，以核实是否实际居住。需要准备好户口本、房产证和孩子的出生证等相关材料，老师会问孩子是否实际居住在此，还会向周围的邻居询问相关情况，来确认是否实际居住。
如果确实没有实际居住，家访时被发现了，可能会导致报名无法通过，最严重的会被统筹分配到其他学校入学。
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