老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于浦东放假和浦东新区放假和浦东的房子为什么这么贵的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享浦东放假和浦东新区放假以及浦东的房子为什么这么贵的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 贵***贵***贵***浦东的房子为什么这么贵
- 2002年上海浦东房价
- 上海浦东10年前房价与现在房价
- 目前浦东的整体房价情况
- 上海浦东2008年房价
- 上海1998年浦东新区房价
- 上海浦东新区的房价和上海其他周边的房价哪个高，西安的西咸新区是不是也可以这样类比
贵***贵***贵***浦东的房子为什么这么贵
在头条头一次抢到第一个回答问题。
我就是从市中心内环内换房到浦东的！我是这样看这个问题的。我从来没觉得浦东是郊区，是乡下。虽然，有的地方变化没有预期的快！
第一，浦东有政策加持。这个政策利好是长期的，几十上百年的。时不时就有新的探索性利好加进来，这是其他区域不具备的。
第二，浦东的产业布局好，张江科学城位于浦东，创新药，芯片，人工智能，特斯拉，大飞机等都扎根浦东。
第三，浦东人口素质好。从业人员教育程度比较高，大部分人从全国各地来，落户浦东，这些学霸级的高学历员工，收入高，自然而然就把房价抬上去了。
第四，浦东地理位置优越。通江达海，腹地宽阔，有世界级的空港和海港。经济发展有巨大的潜力。
最后，最重要的是，世界变了，购房的的逻辑变了。以前一个城市房价最高的地方是市中心，现在房价最高的地方是是科技中心。否则，不能解释，美国硅谷，深圳南山，东莞松山湖，苏州金鸡湖，浦东张江的房价都是当地最高的。以前市中心是商业中心，谁在钻石地段有铺，谁是老大。现在是电商时代，商业中心不重要了，科技改变世界，科创板开张了，在996大厂怀揣期权股票的科技新贵在房市里四处买买买，把房价买的高高的，不奇怪呀！
2002年上海浦东房价
2002年房价：。浦东住宅平均房价为4515元／平方米，整体格局呈西高东低的梯级分布特点：陆家嘴区域最高，区域平均房价达到6125元／平方米；浦东北区和上南六里都处于4100～4200元／平方米的水平；浦东南区最低，平均房价为3617元／平方米。
上海浦东10年前房价与现在房价
那要看什么地方，浦东可大了？陆家嘴，普通百姓买得起的十年前是5000以内，90年代末造的老公房。现在的价格是35000.2003年以后造的房子大约是8~9K，现在的价格是4万多。贵的有十几万的.张江的房子2003年是3000不到，现在的房价是2万到3万，看地段和房子的质量。
目前浦东的整体房价情况
浦东区整体房价价差很大，最贵的是陆家嘴的汤臣一品，均价34万，唐镇的均价在6万5到7万，川沙现在的均价都在5万左右，惠南和临港比较便宜，目前均价也在3万多，但是交通不太方便，配套也不太成熟。但是，总体来讲，浦东现在在售的新盘很有限。
上海浦东2008年房价
2008年全年,上海浦东新区的各类市场化新建商品房的成交均价已经达到16114元/平方米(上海市为13411元/平方米),同比上涨14.1%,平均每套187万元;
上海1998年浦东新区房价
1998年，上海浦东新区房价为2300元每平米。房地产专家建议尽快抛售。
当时上海全市均价2500元一平，静安2300估计是老公房。田林路新房3千至5千元一平。
当时5000多一平的房子是比较好的。而且当年第一个出现排队买房的楼盘是万科华尔兹花园。那个年代50万是一大笔钱，当时很多人月薪就只有三百左右如今，静安区房价为10万每平米，23年时间涨了43倍。如果当时买了一套房，现在就是千万富翁了。
上海浦东新区的房价和上海其他周边的房价哪个高，西安的西咸新区是不是也可以这样类比
上海浦东在上海区块属于中等水平。
上海浦东发展较早，形成了成熟配套的CBD，吸引着大批外来人口，房价接近50000元。
而西安的西咸新区虽然是国家级新区，但是发展晚，尤其是西安前几年发展较慢，依靠的西安人口基数比较少，现在正是大搞建设，各种设施都没有配套，在西安属于垫底的，怎么能与上海浦东来比。
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