大家好，关于浦东新区和黄岛区很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于青岛西海岸新区会成为下一个浦东吗的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 青岛西海岸新区与天津滨海新区哪里发展潜力更大
- 请给说一下青岛黄岛红岛是怎么回事
- 青岛西海岸新区发展前景
- 青岛西海岸新区实力多久会超过市南区
- 青岛买房，黄岛和城阳哪里升值空间大
- 青岛西海岸新区会成为下一个浦东吗
- 青岛的黄岛区究竟称西海岸合适还是称南海岸合适原因是什么
青岛西海岸新区与天津滨海新区哪里发展潜力更大
近几年来说，天津滨海新区会更加强劲，毕竟经济体量遥遥领先于西海岸，但是从长期潜力来说，青岛的西海岸更胜一筹。
1、西海岸比滨海新区起步晚，但是进步更快；
2、西海岸比滨海新区经济增速要高；
3、西海岸有丰富的旅游资源，包括金沙滩、大珠山、凤凰岛、星光岛、东方影都等著名景区；
4、西海岸人口吸引力更强，6年时间新增近50万人口；
5、西海岸新区与主城区衔接性更强，黄岛虽与主城有胶州湾相隔，但是未来两条海底隧道+1条跨海大桥+2条轮渡航线，足以确立青岛、黄岛、红岛三位一体化发展格局；
6、西海岸功能更多元，除了工业和旅游，还有大学城概念，目前已有十余所高校在此布局。
7、西海岸面积大、人口密度低，目前人口只有滨海新区的60%，未来人口容纳余地非常大。
请给说一下青岛黄岛红岛是怎么回事
黄岛（西海岸新区）是国家级新区，排名仅次于上海浦东和天津滨海，其经济和工业实力都比较突出，黄岛在行政上享受省级待遇，可以说黄岛是一个完整的城区，几乎相当于一个独立的城市。
而红岛的级别则完全不同，高新区的概念撤销之后，红岛又变回了城阳区的其中一个片区，其发展方向也变得有点扑朔迷离了。在功能性上，红岛不太可能像黄岛一样面面俱到，而是会有明确的指向性，根据目前的配套，大概率会朝着改善性居住、文创、高科技产业方向发展。
青岛西海岸新区发展前景
作为拥有着迷人海岸线及广阔前景的区域，西海岸近年来呈现出愈发劲猛的发展势头。尤其是随着青岛城市发展大框架的发布以及多条地铁线路的进展，西海岸楼市崛起速度如开挂一样，令人叹为观止。现如今西海岸已经圈粉无数，吸引了不少房产大鳄落地，且高端业态居多，洋房、别墅遍地，沿海一线和地铁周边更是成为西海岸置业的热选。
2014年6月3日，作为第九个国家新区，青岛西海岸新区获批成立，范围包括青岛市黄岛区全部行政区域，经济总量紧排上海浦东新区和天津滨海新区之后，位列第三。
2015年，西海岸新区入选首批国家级生态保护与建设示范区。2015年世界500强企业投资项目达到67个。两年引进建设产业项目1000余个，其中开工340多个，竣工投产160多个。
青岛西海岸新区实力多久会超过市南区
西海岸不太可能超过市南，黄岛的定位是综合型大区，人口多、工厂多、重工业多，有中石化和保税区在，GDP规模大这很正常。
而市南是青岛的根，行政中心、经济中心、金融中心、商业中心、旅游中心都在这里。就比如上海浦东新区，全国GDP最高的单体区，但纵使浦东发展再快，你觉得他综合实力超的过黄浦区吗？
我举个最直观的例子，青岛现在虽然在高速扩张城市规模，给很多区块都有重大规划，但是别忘了，最好的永远都是市南优先，只要市南合适，其他区后边排队。所以为什么最密集的写字楼、最密集的酒店、最密集的商场都在市南？为什么奥运会、APEC高官会、上合峰会都在市南举办？为什么青岛近110家国外世界500强企业当中有70多家都把接待处设在市南？
每天往来市南和黄岛之间的车流往来不息，看看有多少家在黄岛而工作在市南的，再看看有几个家在市南，工作在黄岛的？是黄岛在市南逛街的多？还是市南在黄岛逛街的多？不论白天街上的人口密度，还是晚上的亮灯率，两者完全没有可比性。
我承认黄岛的城建和经济都发展很快，但别忘了黄岛几乎是一座新城，所谓万象更新，每一点滴变化都会被放大。而市南是青岛最老的城区，老旧楼宇和老旧街道众多，又是丘陵地形，一条比直的街道都没有，加之人口众多，翻新改造很困难，但如果因为外在条件被新区给超越而判断青岛重心转移，那就大错特错了。
的确，时代在发展，没有什么是绝对不可能的，但这里我说的是概率问题，黄岛的地位会进一步提升，但是整体实力和地位超过市南的可能性不足5%，这不是GDP可以决定的问题，而是底蕴和影响力所决定的。
青岛买房，黄岛和城阳哪里升值空间大
作为熟悉青岛的人，只是比较投资的升值空间的话，我建议城阳。
1、黄岛价格目前比城阳高。青岛的房价最近两年已经涨了很多，市内几区和黄岛都已经很高了。城阳虽然也涨了不少，毕竟以前基数低，现在比起黄岛还是有价格优势的。未来几年，青岛房价下降的可能性不大，但是若想大涨，也是比较困难的，尤其是市区南部包含黄岛在内的沿海一线，价格再翻番的可能性不是最近几年可以实现的，压力较大。而城阳翻番的可能性却是存在的。
2、城阳交通将来更好。红岛区域、青岛北站、胶东机场这几个重点交通节点，为城阳未来的发展奠定了良好的基础。黄岛再继续往西往南发展，胶南与黄岛的结合，使的整个西海开发区面积大增，土地也会增加很多。城阳离市区更近些，未来土地增值机会更多。
3、城阳未来教育设施良好。青岛主城区一些重点教育机构的外迁，红岛地区将来会是青岛的一个新的中心，这对城阳的房地产来说无疑是一个很好的卖点。所以，城阳的房地产增长将是一个长期的蛮牛的过程，不显山不漏水的将会增值很大。
总之，还是看好城阳。当然，这是从投资角度讲的，仁者见仁智者见智，根据自己需求来决定吧。
青岛西海岸新区会成为下一个浦东吗
别再幻想了，至少30年内是没有可能的！第一，时代不一样了，浦东当时是乘上了改革开放第一批的东风，不但是举上海之力也是举全国之力，各种资源优先，打造全国的标杆！第二，城市体量、重要性上不同，浦东是上海，中国一线城市中的老大！青岛，在二线城市中都不算是强的，二线城市中下游水平（新一线其实就是二线）第三，浦东浦西隔的是一道江，黄岛青岛隔着一片海！浦东西之间隧道加大桥十几二十座，全部都是免费的，（外滩观光隧道不算），渡轮两块钱，可以说是两岸无缝对接且几乎无费用，青黄之间呢？就算大桥不收费来回一百多公里费用也够大的吧，况且有时间成本！（此处肯定有傻冒说大桥30多公里，你怎说来回100公里，你不可能住两头收费站旁边吧？来回100公里是平均数！）第四，人口组成，这点也很重要，浦东人口组成除了上海本地人之外，多以江浙一带为主，不乏商业人才、科技人才，青岛的西海岸呢？恕我直言：以东北老铁及鲁西南人士为主！人员学历、素质相对较低！第五，浦东是国际金融中心，各大世界级金融总部所在地，青岛西海岸，工业园区为主，且重工业占比重！
青岛的黄岛区究竟称西海岸合适还是称南海岸合适原因是什么
称西海岸更合适，因为黄岛（包括胶南市）位于胶州湾西海岸，青岛老城区的西面。目前，黄岛（包括胶南市）是青岛市新的发展区域，是国际高端海洋产业集聚区，国际航运枢纽，海洋经济国际合作示范区，山东半岛蓝色经济先导区。
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