浦东新区张江地段好吗(上海浦东区张江镇目前二手房中介生意如何)

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本文目录

1. 上海浦东哪块区域未来比较有发展潜力，临港、祝桥还是川沙
2. 上海浦东区未来发展空间大吗，值得购买吗
3. 周浦地段好吗
4. 前滩、虹桥商务区、南大板块、张江板块，哪个区域投资房产更好
5. 上海浦东区张江镇目前二手房中介生意如何
6. 在上海浦东地区张江附近租房子贵吗如果租一个一室一厅大概月租是多少
7. 上海浦东核心区是哪里

上海浦东哪块区域未来比较有发展潜力，临港、祝桥还是川沙

临港目前是上海市政府扶植的区域，上海重大高科技企业与优势行目纷纷落户临港新城，是这几年来，集中精力开恳出来的新城，目前优势明显，有加快步伐之势，是浦东继陆家嘴之后的又一个发力点，各类机构与五大银行相续入户临港。一大片医院、学校、科学基地，纷纷在临港建立。但由于路途离市中心远，交通不便，故目前以大建设，优惠政策来吸引人才。假如是落户当地求发展，比较合适，发展潜力肯定比其它两块大，一个繁华的新城必将崛起。

祝桥由于变成了交通枢纽，一些开发商也相继入驻，目前还在进一步开发阶段。地理位置也应有迪斯尼而衬托，也借浦东机场离的不远而上位。本地开发也如火如荼地进行，四周基本大多数还是农田。但是和川沙比还是有差距，过去祝桥存在感不强，属南汇。成为了交通枢纽后，才引起人们的注意。简介：“东站枢纽核心区规划建设用地规模2.2平方公里，总建筑规模约300万平方米，将打造为“全球城市的门户”、“长三角一体化的窗口”、“上海城市的超级地标”。其中的0.88平方公里上海东站启动区将在2021年率先启动建设，全部项目预计在“十四五”末建成”。

川沙是拥有良好的地理环境，迪士尼正是在川沙境内，也是郊区有名的老工业区域，各种设施比较完善，交通便捷。在浦东机场与市中心的中间偏东一点，离市中心近。由于合并浦东新区后，本来的老县城降为镇后，过去统领各镇的风采，现在荡然无存，令人遗憾的是发展已明显滞后。所以也是一块价值“洼地”。

川沙又有闻名的历史名人与古镇，也为下一个阶段发展打好良好的基础，是市政府规划发展的辅中心地带。申奥的地块也在川沙附近，留有地块，故给川沙留下了神秘的像想空间。川沙这个潜力一旦提上日程，发展空间一定十分巨大。

小结：临港的科技、金融、等，产业已奠定，川沙的发展有潜力，而愿景美好，但时间还需等待。祝桥排在两者之后，规划中一旦建成上海的超级地标呢，又令人刮目相看。我是川沙本地人，愿川沙重现昔日的辉煌。

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上海浦东区未来发展空间大吗，值得购买吗

浦东新区三林板块发展很不错的，离前滩一步之遥，前滩已经快突破20万一平米了，三林才6万，而且配套成熟地铁6/8/11号线灵岩南路站凌兆新村站三林站，房龄95到20年，性价比很高，未来几年内规划电梯，租金也高，一房租金4000-5000，二房5000-7000，以租养贷，自住非常值得购买，目前房价相对于周边处于低谷

周浦地段好吗

好

1.浦东十八镇,周浦第一镇周浦的地理位置非常好,处于浦东的中心位置,一直是浦东重要的集镇。民国时期,更是成为浦东最重要的集散中心。当时称“浦东十八镇,周浦第一镇”,有“小上海”的美誉。现在整个浦东的地理中心,其实还是在周浦这里,这里前往浦东各个产业中心,都是相对方便的。

2.周浦的区位周浦北边是康桥,东边是川沙副中心,西边是闵行浦江镇,南边是航头和新场。但这并非重点,周浦的十公里范围内,有:前滩后滩商务区、花木副中心、张江副中心、迪斯尼旅游度假区;而如果把范围扩大到十五公里,还可以覆盖:陆家嘴金融中心、金桥副中心、川沙副中心。也就是说,除了临港,浦东主要的产业中心,周浦都能在15公里内直接到达。

前滩、虹桥商务区、南大板块、张江板块，哪个区域投资房产更好

首先声明，抛开价格谈投资都是耍流氓，这几个板块价格差异很大很大，从四五的南大，六七万的张江、虹桥商务区，到十万左右的前滩，投资的风格和门槛差异很大，具体一个一个分析，写个万字长文都讲不清楚。所以直接下结论：

1.喜欢新房，目标是赚一二手差价的，可以考虑前滩小户型，新房9万左右，二手房可以到11至12万，但再上去就比较困难了。值得注意的是，这个价格是带着华二学区的预期的，目前该学校还没有毕业生，日后教学质量存在不确定性。另外，前滩的租售比高于上海平均，可以达到2%左右。

2.预算比较紧张，更能接受不确定性的，推荐南大。基数最低，四万左右就能买到，目前城市界面差，待建土地很多，地铁15和22号线未来也会经过，发展好了，可以接近大宁的水平。

3.善于淘笋，二手房购买经验丰富的，可以考虑虹桥商务区，周围房子比较多，万一遇到急售的、性价比高的，可以果断下手。随着商务区的扩展，机场线、嘉闵线、13号线西延的落地，大虹桥一定会越来越好。

4.以上一个都不符合，那就买张江，确定性大，产业强劲，高薪人口多，二手房供应少，房东基本都是贴着市场价卖，租售比也不错。

上海浦东区张江镇目前二手房中介生意如何

还可以，但是这段时间二手房生意比较萧条，张江的位置比较偏，工业比较发达，居民区配套不完善，所以中介还是浦西或者陆家嘴附近好。

在上海浦东地区张江附近租房子贵吗如果租一个一室一厅大概月租是多少

那要看你是不是要租在地铁附近，如果靠近地铁就挺贵的，不靠近地铁的会便宜点，我知道玉兰香苑那一片的房子比较便宜，但是地段比较偏，你可以在一些租房网上看看的。

上海浦东核心区是哪里

上海浦东核心区是陆家嘴区域，东方明珠，上海中心，经贸大厦三足鼎立，已行成上海的新金融经贸中心。浦东新区的副中心为世纪大道，是浦东区的区政府所在地，世纪大道是是交通枢纽，换乘中心，商业次中心，也属于浦东新区的核心区域。

另外，金桥，张江区域也是浦东冉冉升起的新星。

随着临港的开发，浦东又一次搭上腾飞的快车。