这篇文章给大家聊聊关于浦东新区拍卖房，以及学区房价格会跌吗为什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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沈阳的房价会怎样
我是一个土生土长的沈阳人。沈阳的房价呢，在一线城市里，算很低的。因为整个辽宁省的GDP在全国是倒数第二（以前是倒数第一）。首先说一下铁西，好一些的品牌房子，好一些比如金地，万科这种均价在9000-12000左右。
皇姑这些年一直没发展起来，距离城市发达中心也很远交通也不方便。价格一直没有太大变化。和平老房子很多，新房子很少，一些文物建筑和优势学区都在和平。价格比铁西高一些，比沈河低一些。租房住的比较多，公寓比较多，带园区绿化的不多。浑南新区和沈河区算是房价比较高的优势地区。沈河区金浪工程一带价格都偏高，万象城和华润附近两万以上，还是公寓偏多，因为寸金寸土嘛。不过楼下就是马路，绿化很少，户型也很小，见仁见智了，还有一些高端楼盘也在沈河区。浑南新区从宜居角度来说算是最好的。绿化，交通，购物和商业也起来了，个人比较看好，新市政府附近也有一些别墅，性价比都挺高，不过17年涨了一倍。听说浑南新区现在属于于洪了？
沈阳呢，经济很一般，地方保护，对商业的扶持有，但是和发达省份城市比，还有很长道路要走。最近一些其他省份朋友开始传投资不过山海关，对东北的经济影响更加的不好了。
沈阳和其他城市一样，优质的年轻人受了高等教育以后都去了北上广深居住，过的很好，没人知道他们是东北人，去了上海就被当做上海人，去了北京就被当做北京人，去了广东就被当做高大的广东人，都很优秀，没人记得他们是东北过去的年轻人。
沈阳的买房消费主力就成了周边二三线城市的年轻人，几乎都在沈阳工作，买房，以来到沈阳为荣。最明显的，现在出租车和网约车司机，几乎都是外地人。我这个小区算是比较好的小区。前几年过年的时候，几乎是空的，都回自己城市了。现在慢慢把老人接过来带孩子的也很多，也都慢慢在沈阳定居了。而沈阳本土的年轻人都在向北上广深外逃，就是这样一个迁移的过程。
可以说沈阳现在留下的老弱是主力，留守老人和其他地级市补充过来打工的年轻人，他们的消费能力是很有限的，而沈阳的房价从收入来说是虚高的，因为普通人收入太低了。连这种程度的房子都买不起。
但是沈阳其实无论从教育，环境，经济，生活等方面来说，都是没法和其他准一线比的。房子性价比不高。
东北推荐大连，现在虽然经济环境不如以前，不过环境在东北还算是第一的。
其实沈阳可说的地方很多，构成，文化，问题都比较复杂，想到哪里说到哪里，不准确的地方很多，见笑了。
学区房价格会跌吗为什么
学区房一直以来都是比较保值的房产，个人觉得学区房的价格是不会跌的；
原因如下；
第一、供需关系；学区房的属性不同于一般的住宅，它的价值主要就是体现在“学区”而并非房子本身；而一个好的学区，往往是众多家庭所追随的，毕竟谁也不一样自己家的孩子输在起跑线上，所以学区房实际上还是供不应求的，价格也就难以下跌；
第二、必需品；学区房不知何时已经跟柴米油盐酱醋茶一样变成了一种生活中“必需的商品”，因为关系到下一代的学习和教育，所以也不得不买，有需求当然也就有市场；
第三、稀缺性；一座城市好的学校就那么几座，而且学校划分的片区还是有限的，但是有上学需求的家庭却成千上万，就算是一些“老破小”的小区，仍然不乏追随者，所以学区房的稀缺性也是房价难以下跌的因素之一；
所以综上所述，从供需关系，稀缺性等方面来看学区房的价格还是比较难下跌的；
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