很多朋友对于浦东新区松江新城房价和上海松江房价不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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上海松江房价
松江的新桥、九亭的均价是4.5万/平左右，泗泾、洞泾、佘山的均价是4.2/平左右，松江新城的均价是4.5万/平左右，小昆山的新房均价是3.3万/平。
松江房子值得买吗
松江是上海市的一个区，地处上海市的西南部，是一个发展较为成熟的城市区域。从房价角度来看，松江的房价相对较为稳定，相对于上海市中心的房价要低一些，但是也不算便宜。因此，是否值得购买松江的房子需要根据个人情况和房产市场情况来判断。
如果你需要在上海市工作或学习，但是不想承担市中心高昂的房价，购买松江的房子可能是一个不错的选择。松江地区的交通较为便利，有多条地铁线路和公交线路，可以方便快捷地到达市中心和其他地区。
另外，购买房子也需要考虑当地的教育、医疗、商业等基础设施情况，以及房屋的质量、产权情况等因素。因此，如果你有购买房子的需求，建议多了解当地的房产市场情况、房屋质量和产权情况等相关信息，做好充分的调查和分析，再做出购买决策。
2011年上海各区房价
在2011年，上海各区的房价因地理位置和政策等因素存在一定差异。总的来说，中心城区的房价普遍较高，黄浦区、静安区、浦东新区的房价均超过了30000元/㎡，而郊区的房价相对较低，如青浦区、松江区和嘉定区的房价均在15000元/㎡左右。具体来说，黄浦区的二手房均价最高，为36600元/㎡，同比上涨了1.2%；其次是静安区，二手房均价为41500元/㎡，同比下跌了3.75%。此外，浦东新区的房价在2011年也呈现了上涨趋势，从年初的2700元/㎡左右上升至约3000元/㎡。需要注意的是，这些数据仅供参考，实际房价可能因时间、政策等因素而有所不同。
松江那边地铁房价
松江区域总价在300万左右的楼盘有国贸天悦和路劲佘山院子，但路劲佘山院子距离地铁9号线东江新城站约8.7km。较为符合需求的楼盘就是国贸天悦这个项目。国贸天悦，位于松江的佘山板块，距离地铁9号线佘山站约2.5km，小区配有班车，可直接到达地铁口。目前在售户型为78的两室，89-125的三室，131的四室，均价约4.2w／平，总价区域为330w–513w。1，项目位于佘山，周围环境好。
2，项目的性价比高，是松江区域的价格洼地，均价大概4.2w。
3，板块的发展空间比较大，后期为13万人群的大型居住区，规划了24所学校，11个大型的商业和医疗配套，能满足业主的日常生活需求。
未来三年，松江区发展潜力如何，入手亏吗
涨，跌，亏，有些人讲涨，有些人讲跌，这个你做好心里正义真赔，未来三年，松江区发潜力如何，入手亏吗？你去问问松江领导，去看看规划图，未来三年进多少人口就知道，入手会不会亏，上海是国际大都市，少涨不会怎么跌，如果上海户口放开，房子可能还会涨倍，松江未来人口可能进百万左右，房子不会亏，只有可能少涨多涨的问题！涨跌不是你说了算，有政府说了算！大多数人买涨不买跌，以前房子二三千也叫贵，现在四五万难道不贵了吗？早买早好，三心二意任何事情都做不好，松江房子未来三年涨是一定的，信不信由你！你想房子赚钱的时代以过去了，房子是用来自己住的，不是用来炒房的！自己住的房子永远不会亏的，炒房的跟做生意一样的，有赚有亏，早的人赚好钱走了，做得晚的人现在贷款难贷支金连一段，房子买不掉就亏本生意了！未来三年松江房子早买早好，赚到钱，亏不了！
松江区买哪里升值空间大，未来可期
泗泾地铁站北最好：东临七宝，南靠12号线，西面佘山青浦，北接大虹桥。理由1：沿线均价分析，9号线泗泾站28分钟直达市区，别的区域30分钟能到达市区的起码均价6万左右，所以泗泾属于市区半小时内价格洼地。理由2：周边均价分析，现在九亭住宅用地已经开发完毕，参考南九亭北九亭，五年前北九亭一无所有，经过五年开发北九亭价格远超过南九亭，而且北九亭距离地铁站在2公里左右。泗泾地铁站北距离地铁口1.2公里，步行15分钟，对口松江上师大附小，地铁站北规划8万方商业综合体，体育中心，等成熟起来价格远超过地铁口目前5.5万的价格。地铁北目前参考均价4万。理由3：地铁分析，目前泗泾长住人口30万主要依托9号线出行上班，每天早高峰晚高峰比较拥挤，政府为缓解9号线运行压力，特曾设12号延伸线。目前上海铁路局红头文件已经正式下发审批通过，于2021年中旬正式动工，2023年末正式通车，站点设于沈砖公路沪松公路交叉路口站，距离泗泾镇1.2公里，很大一部分会影响泗泾总体均价。理由4：生活配套分析，泗泾地铁站自带30万方三湘广场商业综合体，大润发。6万方保利悦活荟综合体，电影院星巴克吃喝玩乐俱全，塘和家园自带18万方项山商业广场目前在招商，还有地铁站北未来规划的9万方商业综合体加公交枢纽中心。泗泾千年老街吃喝玩乐一应具有。在远一点，松江万达开车15分钟到达。地铁站300米泗泾2级甲等医院，松江第一人民医院开车15分钟车程。理由5：学校分析，目前现在泗泾有百年老校——泗泾一小，地铁站500米松江上海师范大学附属学校九年义务教育，工程大附小泗泾四中实验学校，都是不错的选择。
上海松江商铺一般要多少钱
松江新城或者老城或者大学城或者下面不同的镇价格都不一样的
商铺，不同的地段不同的楼层不同的位置也不一样。
沿街独立商铺相对较贵，商场里面的商铺相对较便宜。
一般商铺的价格是周边住宅房价的2倍左右，你可以参考下周边的房价。
最好还是要到附近的中介去问一下
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