浦东新区装修工程监理职责?装修公司监理职责及工作范围

大家好,今天小编来为大家解答浦东新区装修工程监理职责这个问题,装修公司监理职责及工作范围很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

本文目录

  1. 工程监理职责
  2. 家装施工监理详细流程
  3. 监理部职责范围
  4. 室内装饰装修工程监理包含哪些内容
  5. 什么是家装监理监工吗
  6. 装修公司监理职责及工作范围
  7. 监理单位职责和任务

工程监理职责

1、组织项目编制、审核、实施项目施工组织设计和技术方案;

2、主动协调和处理与业主及其它相关方的关系,确保工程施工顺利进行;

3、全面负责对工程项目的质量、进度、安全运行过程的监督、控制管理,审批材料采购计划;

4、对施工过程进行控制监督,保证施工优质高效;

5、做好合同管理、安全管理、风险管理。

家装施工监理详细流程

详细流程如下。

家装监理流程一、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书。

1、明确监理工作的内容

2、明确委托人和监理方的职责和权利

3、明确合同价格及付款方式

4、明确工期要求及工程延期处理办法

家装监理流程二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

家装监理流程三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

监理部职责范围

负责建立公司的监理人才信息系统,积极收集有关监理人员的各项信息。

负责工程项目建设监理的策划,组织,协调与实施。

严格履行监理合同,对工程质量,造价,进度进行控制,对安全生产,合同,信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调等。

室内装饰装修工程监理包含哪些内容

室内装饰工程监理内容包括:

1、对进场的原材料验收检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致,质量是否合格,查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书。查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。

2、对施工工艺的控制督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理做指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

3、对施工工期的控制施工工期直接影响着业主和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,把好质量关。

4、对工程质量的控制负责施工质量的监督和检查,确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出,要求予以纠正、整改,维护好客户的利益。熟悉已完成工程量的情况,特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查,及时发现不符合图纸及规范要求的地方,督促施工单位整改到位。

5、协助客户进行工程竣工验收监理作为客户的代表,在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外监理还需对进场的设备进行安全检查,并协助客户、施工单位和物业管理部门协调好关系,保证施工的顺利进行。

什么是家装监理监工吗

监理肯定不等同于监工,两者的职责、定位其实是非常明确的。但在实际现场中,监理很多时候却被莫名地扣上各种不相应的工作任务,而这些工作很多时候并不在监理的职责范围之内。

在施工现场,监理很多时候被硬生生地当作了监工,被强制性地要求全程站在现场,而当监理在申明和捍卫自己的职责权利时,却遭到各种拒绝和不解。

监工是负责使一队工人如期完成工作的监督者,他们很多时候确实需要驻地施工现场。而监理是一个执行机构或执行者,依据准则,对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价。

简而言之,监工是在施工过程中对施工人员进行监督的人,监理是在工程中期以及工程结束后对工程质量的一个鉴定。

装修公司监理职责及工作范围

装修监理职责及工作范围是:

1、验收原材料

当装修材料进场的时候,装修监理需要详细检查一下所有进场的装修材料品牌、产品规格等是否齐全,是否一致,并且还应该确定清楚材料质量是否合格,假如装修材料属于三无产品或者是伪劣商品的话,装修监理就应该把装修材料退还给商家,并且让商家更换成合格产品,从而避免不合格的装修材料被运用于房屋装修的施工过程当中。

2、控制施工工艺

在进行房屋装修的施工过程当中,装修监理一定要严格督促、检查施工单位是否有根据施工规范、设计图纸、施工工艺等来进行施工,假如有发现违反操作规范的施工、影响房屋装修质量、改变室内装饰效果等方面的问题的话,那么就一定责令对方及时停止继续施工,并且要让对方针对问题进行限期整改。若有必要的话,装修监理应该对施工人员的施工工艺和技术进行专业的指导,或者是提出合理的意见,从而让施工效果可以达到设计效果。

3、控制施工工期

在进行房屋装修的施工过程当中,装修监理一定要严格控制好施工工期,避免给业主和施工单位造成经济损失。装修监理应该站在中立的立场上根据国家有关的装修质量验收规定和标准,合理的控制好整个施工工期,一定要在确保房屋装修质量的前提下,快速的完成房屋装修的各个施工任务。

4、控制工程质量

(1)在进行房屋装修的施工过程当中,装修监理需要负责对各项施工的装修质量进行监督和检查,并且要确保施工质量符合施工标准。一旦发现有不符合施工标准的工程的话,就要立即和施工人员提出,让对方及时停止继续施工,并且要针对问题进行限期整改,从而维护好业主的合法利益。

(2)隐蔽工程一般都是分不同阶段进行施工的,所以装修监理也需要分不同阶段及时对这些隐蔽工程进行验收,假如某一个施工环节已经过了,但是没有及时验收到的话,就有可能留下安全隐患。

5、协助客户进行工程竣工验收

在房屋装修结束的时候,装修监理还需要协助业主对房屋装修质量、装修效果等进行竣工验收,并且还要在验收合格证书上签字和留下意见。装修监理还需要督促施工单位再保修期限以内做好房屋的保修工作。另外装修监理还需要对进场的相关施工设备进行安全检查,并且还需要协助业主和施工单位、小区物业等维护好关系,从而确保房屋装修施工可以顺利进行。

监理单位职责和任务

职责包括:对施工单位履行的建筑工程项目施工过程活动和施工质量、安全等事项进行监督检查;组织并安排建筑工程项目的安全检查,评价工程项目施工单位安全管理能力;检查建筑工程项目施工质量特别是土建、机电设备安装等工序的质量,协调解决质量纠纷,并进行质量审查。

工作范围包括:国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外资、境外投资建设的工程、涉及国家安全、环境保护、资源开发利用等方面的工程、其他需要实行监理的工程。

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