本篇文章给大家谈谈上海浦东新区曹路房价，以及浦东区未来发展规划如何对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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上海买房，该选择市区还是郊区
了解上海郊区，欢迎关注“沪郊笔记”
你好，如果投资的因素更大一些的话，在上海买房，建议买郊区但不建议买纯远郊。
这里有个概念和您说，目前上海有九个郊区，金山、奉贤、松江、青浦、浦东南汇、崇明属于远郊；闵行、嘉定、宝山则属于近郊。如果买房投资为主，建议买闵行、嘉定、宝山、青浦徐泾等外环一带，离开外环太远就不建议了。
为什么呢？金山、奉贤、崇明等远离外环的房子，房价虽然便宜，但升值慢，不宜投资，适合自住。我看到你的需求，你不是买了马上自己住，为后续考虑，那么大房子、远房子、新房子其实不用考虑。一是面积太大，后续出手交易难，房子出租也难。二是位置太远，房屋出租、出售也难。三新房子，你买来如果不是马上住，出租后别人住上几个月几年的，轮到你自己住了，也是旧房子了。
目前上海的房子一直处于价格平稳期，有些地段不好的房子价格甚至略有回落，所以建议您购买外环沿线如闵行、嘉定等地的二手房，出租方便，价格适中，未来来上海定居，你不想住二手房，可以在卖掉添点钱买新房
浦东区未来发展规划如何***哪些优质房源可以购买
浦东新区虽然面积较大，但是区域内的发展并不均衡。中部和北部地区发展较为成熟，陆家嘴金融商务区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区等开发区的存在，吸引了大量人口流入，区域配套相对完善；而南部地区，发展相对较晚，但近年来，南部逐渐成为政府重点规划地区之一。随着2009年南汇区的并入，且区政府在“十三五”规划明确提出，将落实打造“4+4”重点发展片区，南北经济发展差距将进一步缩短，浦东新区的整体发展将更加均衡。浦东区产业较多，经过20多年的发展，形成了陆家嘴金融贸易区、金桥出口加工区、张江高科技园区、外高桥保税区等一批功能各异、特色鲜明的开发区。凭借这一优势，截至2017年，浦东新区在上海市各区GDP排名中位列第一，GDP同比增长10.53%。近年来，随着开发区规模的不断扩大、产业结构的不断升级，区域经济持续稳定发展，浦东新区成为上海市经济发展的新名片。带来了大量的工作岗位，吸引了大批高科技从业人员流入，周边配套逐步完善，受到了越来越多购房者的关注
上海工作的你，每天通勤时间是多久
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作为一个真正的沪漂，我觉得我有必要说下我和同事的通勤时间。
上海是远东第一大都市，中国的经济中心，每年很多人到上海谋生。上海分为内环、中环、外环、郊环。郊环实际上没有形成一个大闭环，外高桥那一段其实是外环高速，而且郊环的概念太大，你可以理解为郊环其实就是浦东外环外、金山、嘉定、青浦、松江、奉贤这几个郊区。
我的上班地点在张江高科技园区，我住在张江镇广兰路地铁站附近，到上班的地方5公里，上下班都是做公交车，时间基本上都在25分钟左右，很少堵车。
同事小珂，87年生，安徽人，买房在松江新桥镇，到张江高科技园区先做金山铁路到上海南站、上海南站坐地铁到张江高科技园区，再转乘公交车，单程耗时在2小时左右。
同事大祺，78年生，上海本地人，家住闵行区莘庄一带，到张江高科园区做地铁在转公交，耗时1个半小时，偶尔开车上下班，单程也要1小时
同事小琴，90年生，上海本地人，家住虹口区，到张江高科技园区做地铁转公交，耗时1小时20分钟左右
同事小马，85年生，安徽人，买房在松江新城区，一般先骑车到地铁口，做9号线转2号线再转公交，单程耗时约2小时20分钟，返程做飞路巴士，单程约1个半小时
预算350-400万在上海如何选房呢
这要看你的工作在那里，预算350万一400万，先择松江大学城，松江绿化好，道路清洁，空气好，如果要学区房，400万一450万就可以了，有钱买市中心，沒有钱买交区，要买那里的房子，各人各喜欢。
你觉得在上海的宝山区买房和松江区买房哪个好
到底在上海宝山区买房还是在松江区买房好还是不好的问题，如同那一种美食更好吃一样，从来没有定论。就我的生活经验给你这几方面分析一下：
01
就近买房原则：你的工作生活靠近宝山区还是松江区，靠近哪里相对于那里对你买房更合适。因为买房在你工作生活附近，直接就解决路程，生活方便性很多问题。松江人就买松江房，宝山人就买宝山房，怎是没错的。
02
地段买房原则：地段、地段、还是地段，这两个区都有有哪些好地段呢，那里地段好就买那里这也没有错。宝山的大场，顾村热门地王区域，1、7、15地铁经过的地段，学区附近。松江的新城，九亭泗泾热门地王区域，9、12地铁经过的地段，学区附近都是不错的地段。
03
地区未来规划原则：买房就是买规划，买地区规划就是买未来，你更看好松江还是宝山。宝山更靠近传统的市区，有顾城的规划；松江有虹桥新区规划，上海之根的传统。各有各的优势。
04
新房低价原则：上海两个区都实行统一的新房限售价格原则，这两个区地王附近或者远低于二手房的新房，都是我们可以淘好房的最好选择。
以上原则可以是你选房的标准，宝山区和松江区你选到中意自己的房子吗？愿意听到你买房的理由。
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