上海浦东新区航头房价，上海浦东区有什么优质好房可以上车

大家好，上海浦东新区航头房价相信很多的网友都不是很明白，包括上海浦东区有什么优质好房可以上车也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于上海浦东新区航头房价和上海浦东区有什么优质好房可以上车的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 上海奉贤可能成为第二个浦东吗
2. 上海奉贤海湾限购吗
3. 在上海，200-300万买哪里的房子最好
4. 上海周浦瑞和苑为啥便宜
5. 首付预算60万***上海浦东区有什么优质好房可以上车
6. 在上海买房，临港的推荐吗，上学的话，这块有好点的学校吗
7. 浦东南部包括哪里

上海奉贤可能成为第二个浦东吗

奉贤肯定不能成为第二个浦东，但完全可以成为第一个浦南。

奉贤位于东海与黄浦江之间，地理位置优越。靠海靠江，除了浦东，没有第二个。奉贤海岸线较长，沿黄浦江长度也足够长，只是因为不靠近市区，同时因为交通等原因，发展较为缓慢，但最关键的因素有两点，一是规划的视野与格局，二是小富即安的心态。

1、规划的视野与格局

奉贤离市区较远，尽管与浦东接壤，但所接壤的部分并没有较好的规划，这是发展的瓶颈。（1）它离市区最近的街道或者镇在西渡，西渡毗邻闵行交大与紫竹园区，完全可以规划承接交大与紫竹园区的生活与科技配套，打通A4收费的壁垒，从金都过桥西渡落地免费，这样从闵行或紫竹过来的人口就会增加很多。打造西渡优良的生活社区，引进高端的K12教育资源与学校，这样西渡的发展就可以起步。

（2）南端海湾，有良好的海岸线和上海最大的人工沙滩，旅游与休闲产业可以重点打造。同时拥有海湾大学城，创业类完全有可能，但为啥还是起不来呢？原因在于人员没办法落地，没办法聚居生存，没有良好的生存环境又谈何创业。如果真要做，首先要能够吸引海湾四校教师落地，而要实现这点，靠的是好的K12教育资源，好的医疗条件，好的生活设施，如果这些可以引进，那么老师安居乐业，不用再市区与郊区奔波，那么就可以腾出精力创业，学生毕业也可以留在本地

（3）东部毗邻浦东，对接张江而不是临港。临港侧重与航海、制造、大飞机，本不是经济或者创造力活跃的群体，而奉贤偏偏就是考虑这些，可见考虑的角度有问题。张江具有丰富的具有足够活跃度的电子信息、生物医药，奉贤要做的不用跟张江抢，而是要共赢。你有产业，我有土地，你有科技，我有住宅。张江的房地产价格很高。很多人生活压力大，为何不在奉贤买房呢？交通打通，优质教育与医疗资源引入，会吸引很多人入驻，自然就可以形成较好居住条件，人来了，做事情就更容易了。

再说说现在的布局，奉贤新城、奉城、海湾，都是靠自身规划而没有顺应人的工作生活倾向，试想，除非你很有钱，否则又如何发展区域经济呢？

对于第二点，我不再讲了，容易引起误解！

上海奉贤海湾限购吗

首先回答一下其他答主的疑问：奉贤海湾这么便宜么？确实很便宜。可能是上海为数不多的不超过1万的地区，新房也就刚刚1万出头。

然后再回答题主的问题，千万不要买奉贤海湾。不客气的说，奉贤是上海陆面上发展最缓慢的区。

从安居的角度来讲，也就南桥地区可以买。但如果还计算投资的话，毕竟投资不能只有一个空价格。首先要能租出去，然后要能卖出去。这两点，海湾都几乎不具备。也就是说，题主买了是有可能砸手里的。

那么这个时候再回到居住的角度来说，毕竟房子还能住。既然说住，肯定不光光是晚上躺一下的问题。要讲究上班是不是近，周边配套是不是齐全？然而现实是，这两点似乎海湾也不合格。题主的孩子在浦东航头上学，本身航头已经是远郊了，海湾什么概念？离航头直线距离25公里+，开车至少40分钟（不堵的话），坐车估计要90分钟以上了。没有任何轨交和夜班车，也就是说，加班晚了可能只能打黑车了。

题主辛辛苦苦攒了几十万血汗钱。一定要慎重！

在上海，200-300万买哪里的房子最好

建议:

一200-300目前在上海基本在内环线附近购买30年房龄的老公房（40-50平米左右）

二外环附近可以买到75-80左右的次新房，2000年后建造。

以上都是有购房资格的人

如果外地人户籍不具备上海购房资格，买房可以选择买上海周边（昆山花桥为首选，上海已通11号地铁到达花钱），200万可以买到板式小高层三房。

如果真的想买上海房，建议参加淘宝拍卖房，或者上海国拍房（注意不要拍有业主居住在内的，怕有无法交房的风险。拍卖公司法院只负责权属转移，不负责实际交房）

上海周浦瑞和苑为啥便宜

周浦瑞和苑是一处较为成熟的小区，房龄较长，且处于上海东南部的周浦地区，因此价格相对较低。此外，周浦瑞和苑周边的基础设施、商业和交通等方面可能不如城市中心区域的小区完善，这也影响了其房价水平。

再加上上海房价普遍较高，因此周浦瑞和苑等价位相对较低的房产可能会被认为是便宜的选择。但作为购房者，仍需综合考虑自身需求和内部因素，并慎重做出决定。

首付预算60万***上海浦东区有什么优质好房可以上车

二手房的话，现在是三价就低原则，60万的首付，基本上买不到什么房子。就算有也是那种老破小的了。看一下奉贤、临港、金山的一手房可以的。惠南的房子只能看那些小一房八几年九几年的。

在上海买房，临港的推荐吗，上学的话，这块有好点的学校吗

如果夫妻都在临港工作，首选临港主城区的房子，上班近，还有冰厂田幼儿园、海音幼儿园、明珠小学、建平小学、初中和高中有上海中学东校中学、第六人民医院(三甲)、大超市等配套一应俱全，自然环境好，是安居乐业、生儿育女、享受生活的好地方，临港这边生二胎的特别多，因为房价毕竟不高。

如果有一方在市区工作，不如买川沙、周浦、惠南、航头等，临港的房子均价已经超过以上区域，临港的新楼盘开价都是5万朝上。

如果想投机，还是慎重为好，临港仅仅是上海重点发展的郊区五大新城之一，离市区最远。

浦东南部包括哪里

浦东南部地区包括南码头、塘桥、泥城等地，是浦东新区的新兴区域，随着浦东新区的快速发展，这些地区的房价也在逐步上涨。