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上海月季哪里买
闵行区绿亮花博园
2014年建成的绿亮花博园，占地130亩，现代玻璃温室大棚2万多平米，是一个休闲农业、观光农业、农业生产和体验为一体的现代都市绿色生态园。看惯了都市钢筋水泥的你，不妨携家带口去逛逛咯。
地址：虹梅南路4289号(近元江路)
营业时间：周一至周日08:30-17:00
上海召稼楼是个什么地方，好玩吗
谢谢邀请。召稼楼是一座有着八百多年历史的著名古镇，位于上海闵行区浦江镇。召稼楼，又称召楼，元初建镇。农耕时代为召集村民出耕，在小镇特建一座小钟楼，＂十里晓烟破，数声召稼钟＂就成了当地的标志。以后逐渐形成了江南水乡风貌，至今仍保存着大量明清时期的古建筑以及街巷。张闻天、黄炎培、曹汝霖等都曾在此就读启蒙。召稼楼的布局总体来说和其他江南古镇差不多，以东街、南街、西街为架构，散落了不少如“礼耕堂”、“五进大院”、“梅园”等古代建筑，还有“报恩桥”、“复兴桥”等遗址。在这些街上汇聚了上百家店铺，美食也是召稼楼当仁不让的招牌。俗话说召楼有＂三宝＂，就是召楼大曲、召楼羊肉、召楼拆蹄。这里满街都是咸蹄和走油蹄髈。同样，＂老八样＂也是召稼楼人气最高的特色菜肴。肉皮单独走油起皱，精肉烧熟后撕成条状，再配上蛋饺、鱼丸、白菜等和骨头高汤一起熬，口感绝佳，经久不衰。要是临走想要带点特产回去，那么除了＂召楼三宝＂之外，这几样东西也不容错过：
一、三林肉皮。取材都是猪大腿上的厚皮，经过煎炸，色泽光亮，回去烧菜之前放冷水中先泡一夜，然后切成块，无论煲汤、炒菜皆相宜，一口咬下去，幸福感满满。
二、永茂昌肉粽。如同嘉兴粽子一样，一年四季都门庭若市，生意天天爆棚，粽肉肥瘦适宜，糯米甘甜鲜香，自尝或送人都是不错的选择。
三、三林塘酱菜。历史悠久，品种繁多。其中最为著名的是小乳酱瓜，相传在明朝时就被定为宫廷贡品。咸中带甜，清脆爽口，是上海人吃泡饭的最佳佐菜。
上海麦锐装饰工程有限公司介绍
简介：上海麦锐装饰工程有限公司成立于2015年03月12日，主要经营范围为建筑装饰装修建设工程设计与施工，房屋建设工程施工，绿化养护，园林绿化工程施工，金属材料、水泥制品、建材、五金交电、水性涂料（除油漆）、橡塑制品、日用百货的批发、零售等。
法定代表人：吕新国注册资本：600万人民币联系方式：15201786196地址：上海市闵行区东川路2133号底层
上海的动迁房值不值得买
上海动迁房:刚需安家上海最佳选择，其他区域不是很熟悉，就讲讲浦西的情况：
主要通过数据来看一看，上海动迁房值不值得买？
（图片为松江区泗泾镇大型居住区景观）
首先动迁房可以上市交易是有前置条件的：
《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条：动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。
此外，三年的起算时间为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期。一般来讲，签订动迁协议在先,开发商取得大产证在后,所以基本是以开发商取得大产证的日期为准,只要开发商的大产证满三年,此类房屋就可以办理产权变更登记。
佘北大居
（松江区佘山北佘北大居实际位于赵巷镇-泗泾镇-佘山镇三镇合围区域，区域相对独立，周边四至分别有天然河道隔离，距离地铁9号线和17号线距离相当）
动迁房的特点是保障型和满足居住功能为首要原则，故动迁房基本户型以：60-70平米小两房或80-90平米三房为主，这类房源的特性是上海刚需客户的“最有选择”
以上同区域的商品房销售均价3.5-4.5万之间，且基本无小户型供应，同类小户型以泗泾版块的同济景萃为例，78平米，售价338万，而同类型的动迁房，在泗泾同样距离地铁距离，价格差距在100万上下。
因从上海严格执行个人住房贷款的首套和二套标准和社保或税单2年变5年导致购房者丧失在上海的购房机会，纷纷转投沿上海区域的昆山、花桥、嘉善、苏州等地，导致客户在置换后从新在上海购入，而刚好动迁房和周边的商品房有一定的价格差距，且小区环境，密度不相上下，和生活密切相关的地铁、商业、地段甚至可以更好一点，所以成了新上海人和刚需客户的购房首选。
（松江区南部新城大居旁边的商业规划）
从2019年上海市二手房的成交数据可以看到，在200-300万这个价位段的，成交的热点区域集中在上海各个大型居住区，且基本大部分动迁房都符合上海交易条件，和正常的二手房办理过户和贷款的一样的。
且自从2015年上海规定新建住房多高层住宅建筑规划，强制加装电梯，让动迁房在人们的眼中发生着变化，而随着房屋设计更倾向于舒适，功能性为主，以目前上海商品房用地的拍卖的容积率和户型配比上看，虽然有70、90的要求的，但开发商未来追逐利润，一定会增加额外的附加产品来提升售价，未来新房在刚需市场的入门，将会越来越高。
以上文章仅系个人观点，不同意见可以一起交流，学习。动迁房好还是不好，买还是不买，根据自己的实际需求来的，满足需求才是最关键的，刚需作为过渡购房，无可厚非。
上海2020年，二手房成交里超过半数以上为大家所认知的市区“老破小”以及所有热点区域，类似松江区（泗泾版块、松江新城、松江老城，主要发力点是泗泾，未来会是佘北），闵行区：老闵行以及闵行浦江版块，普通新区的外环以外的区域，尤其是世博动迁基地，金桥、三林、南汇等此类房源集中的地方。
佘山别墅
正是因为此类房屋的业主，大概率是为置换房屋，且动迁房满足上市条件，可以进行交易，说直白点，就是解放了，可以出售，限购的问题也解决了，所以在价格上基本都有一定的空间，所以出售速度快。而一般的二手商品房，因为业主普遍预期较高，尤其是2015年以后购置的业主，相对于2015之前的业主，通过原有房屋置换，还能有换房的资本，其他的除非自己手中持有部分现金，否则基本也是限制了需求，因为二套房70%的首付，就是一个很大的门槛限制。
大虹桥—-徐泾北城
所以，动迁房是刚需，尤其是资金有限，但想买房安家上海的必经之路，优点进入门槛，且交通尚可，可以自住，可以上车，而同样的首付买在上海边缘区域和上海周边的嘉善，昆山，太仓，唯一的差别的就在这里，学区房和通勤时间上。所以各位购房者，根据自己的需求去看待动迁房，毕竟这些房源在市场上的流通性强，出售变现相对来的简单，且可以买一个相对位置不错的地方。
推荐关于上海目前最知名的三个动迁基地（松江区泗泾镇、青浦区徐泾镇徐泾北城、闵行区浦江镇）上海动迁安置房徐泾北城浦江镇泗泾镇哪个更强
如果目前在非上海户籍单身限购状态或是被限购了，可以关注大虹桥@水乡客厅一体化示范区示范区嘉善姚庄西塘绽放
关于如何利用纯公积金贷款购买动迁房，可以参考@创智资讯文章有介绍。
尤其是否在老家或是省会城市，以及高峰时在嘉兴市，、嘉善县、宁波杭州湾新区、无锡市、平湖市、海盐县、桐乡市、湖州市、苏州市、昆山市、太仓市、南通市、启东市、无锡市、镇江市、湖州市等购买了自己首套房，没有交房或是暂时不想出售，也或是为子女入学等原因的，不用结清贷款，夫妻双方有公积金直接可以买。
上海：闵行区浦江镇瑞和城壹街区居民楼外立面再现大面积脱落, 你怎么看
从现场照片来看，无机保温砂浆与墙体基层粘结强度不够。可能存在以下几个问题：
第一，基层墙体表面的水泥砂浆质量存在问题，砂子可能用的是海沙；
第二，外保温材料质量不过关，不能满足JGJ144标准。
第三、无机保温砂浆系统未严格按照外保温施工规范进行施工，存在偷工减料现象；
第四、建筑主体沉降或室内有漏水现象；
这些可能存在的问题需要相关政府部门一一甄别方可得到准确答案！
另外对于出现这种情况只有先铲除原保温系统找出问题所在，再确定是否需要全部铲除。
本人做了近十年的外墙保温，对此事表示十分痛心！
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