大家好，关于南山区 浦东新区很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于浦东的房子为什么这么贵的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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贵***贵***贵***浦东的房子为什么这么贵
在头条头一次抢到第一个回答问题。
我就是从市中心内环内换房到浦东的！我是这样看这个问题的。我从来没觉得浦东是郊区，是乡下。虽然，有的地方变化没有预期的快！
第一，浦东有政策加持。这个政策利好是长期的，几十上百年的。时不时就有新的探索性利好加进来，这是其他区域不具备的。
第二，浦东的产业布局好，张江科学城位于浦东，创新药，芯片，人工智能，特斯拉，大飞机等都扎根浦东。
第三，浦东人口素质好。从业人员教育程度比较高，大部分人从全国各地来，落户浦东，这些学霸级的高学历员工，收入高，自然而然就把房价抬上去了。
第四，浦东地理位置优越。通江达海，腹地宽阔，有世界级的空港和海港。经济发展有巨大的潜力。
最后，最重要的是，世界变了，购房的的逻辑变了。以前一个城市房价最高的地方是市中心，现在房价最高的地方是是科技中心。否则，不能解释，美国硅谷，深圳南山，东莞松山湖，苏州金鸡湖，浦东张江的房价都是当地最高的。以前市中心是商业中心，谁在钻石地段有铺，谁是老大。现在是电商时代，商业中心不重要了，科技改变世界，科创板开张了，在996大厂怀揣期权股票的科技新贵在房市里四处买买买，把房价买的高高的，不奇怪呀！
高配行政区什么意思
高配行政区是指在城市中心、经济发达区域等地设立的行政区划。这些区域通常具有更高的人均收入、更好的居住环境和更完善的公共设施，如教育、医疗、文化设施等。这些区域往往吸引了大量的人才聚集，也通常成为城市的中心区域和重要商业区域。除此之外，一些高配行政区还涉及到政策补贴、税收优惠等方面，以吸引更多的投资和人才进入该区域。
全国有哪个城市全是区
有广东省深圳市全是区。
深圳下辖9个行政区和1个新区：福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、坪山区、龙华区、光明区、大鹏新区。深圳，简称“深”，别称鹏城，是广东省副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。截至2021年，全市下辖9个区，总面积1997．47平方千米，建成区面积927．96平方千米，常住人口1302．66万人，城镇人口1302．66万人，城镇化率100％，是中国第一个全部城镇化的城市。
深圳东部的中心在哪里
谢邀。
深圳东部中心在哪里？这个要从深圳市开始推进“东进战略”说起，也就是深圳东部中心的提法在之前是没有，顶多就是深圳东部。而深圳的发展长期以来是沿着“西进-北扩”这个路线来的，也就是罗湖-福田-南山-宝安，然后北扩龙华。东部的发展始终迟滞于其他区域，也就是深圳东部发展始终慢一拍，而东进战略的提出就是希望解决发展不平衡的问题，同时以东部中心为据点，带动广东东部的发展。
深圳的东部到底在哪里？
深圳东部一般来说是从罗湖说起，包括盐田、龙岗（含大鹏新区）、坪山区等几个部分，而此次东进战略所指的东部主要是盐田、龙岗、坪山。从目前的行政定位上来说，东部的中心是在龙岗，确切的说是在龙岗中心城片区，而坂田靠近福田、布吉靠近罗湖，似乎离原特区更近，龙岗中心城对它们的辐射能力十分有限。换个角度来说，龙岗中心城也不具备辐射坂田、布吉的能力。
从几何中心来看，东部的中心应该是在坪山，随着轨道交通的建设，似乎坪山也不比龙岗中心城差，而且由于坪山高铁站的存在，坪山的对外交通还要比龙岗中心城更好。但是目前的坪山肯定无法堪此大任，经济规模太小，城市发展的阶段还不具备这个能力。考虑到实际，坪山现阶段的发展口号是“合力打造东部中心”，龙岗的口号是“打造东部中心”，这是差距。
东部会不会赶上西部，甚至超越西部？
我们先以数据说话。2015年整个东部区域的生产总值不到不如一个宝安区，与南山区接近，合计总值来说，东部只有西部的一半左右。如果东部区域扣除坂田（2016年，坂田GDP2200亿元，占比超过70%，（2015月1500亿元），特别依赖华为）的影响，也就是说，整个老龙岗庞大的范围内只有1800亿元左右。这就是前文说到的，其实龙岗中心城片区对坂田、布吉的辐射能力是非常弱的，也可以说深圳整个东部是非常脆弱的。
另外，从地均GDP产值来看，南山的地均GDP值已经是19.82亿元/平方公里，全龙岗（包括大鹏和坪山）的地均GDP为3.96亿元/平方公里，约为整个宝安区的60%。虽说这个值还存在统计上的争议，比如不同区域建设用地的不同，会最终影响均值。但从总的数值来说，这个值依然具有参考价值。龙岗区的地均GDP地的问题，表明龙岗或者说东部区域的经济发展效率偏低，如果扣除坂田的影响更加明显。
其实，大概分离完以上部分，我觉得基本上是已经有答案了。东部要赶上西部，要迈过坎可不是那么容易的。所以，我认为，东部要超过西部几乎是没有机会的。这里我就不摆事实了，就说结论。特别是从轨道交通等建设密度上来说，西部的密度要明显强于东部，另外再加上南山区前海超级总部基地、后海总部基地和大湾区建设的加持，东部的发展驱动力是明显不足的。
在大湾区规划、建设的背景下，西部则会被整个大湾区包围，是大湾区建设的核心区域，而东部则是处在大湾区的尾端，你说，谁的发展机会更好？东部还有机会赶超西部吗？我认为没有。其实，从现状就已经很明了，如果你有幸是产业从业人员话，感受更明显，现在各个区争夺产业资源争的相当厉害，就在上周，坪山区还有一家企业的总部搬到南山了，大写的尴尬。
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